總投資2.2億！南通主城商業中心，竣工時間定了！

南通主城重磅商業，預計今年年底竣工！

5月5日上午，崇川區召開高質量項目現場推進會，其中備受關注的五一路鄰里中心商業綜合體項目最新節點曝光！

根據現場展板顯示，五一路鄰里中心商業綜合體項目位于五一路東側、龍王橋路北地塊，項目總投資2.2億元，容積率1.2，總建筑面積3.1萬平方米。該項目打造集商業、辦公、鄰里服務為一體的商業綜合體，涵蓋社區居民服務、鄰里商業、花園式辦公、宴會服務等功能。

該項目于2025年12月開工，已完成地下室施工，部分建設到地上一層，計劃今年底竣工驗收。項目建成后將進一步完善城市配套功能，豐富周邊商業業態。

目前，商業已與南府餐飲、魚頭餐飲等達成合作，且引進南通多家企業在區域設置總部辦公。

值得一提 的是，在南通市發改委發布的2026年南通市重大項目清單中，五一路鄰里中心商業綜合體在列。

2025年4月5日，南通海越商業管理有限公司總價4430萬元拿下崇川區五一路東法倫寺河北的CR25001地塊。

根據規劃，該項目總用地面積約15842.3㎡，將打造3棟商業樓、1棟辦公樓及1棟社會公益性配套用房，包含居家養老服務站和嬰幼兒照護服務站。

根據此前規劃，該商業內還將要建設一處宴會中心，并招商引資5家企業落戶崇川，為完善地塊周邊配套建設，乙方負責籌措人民幣300萬元。

據了解，這個項目位于崇川區鐘秀街道，南至法倫寺河，西至五一路，北至德民二路，位置非常優越。

周邊二手房住宅密集，旁邊有蘇建花園城，德民花苑、天龍逸園、吳中豪景華庭，居住氛圍濃厚。

新盤方面，南通熱門紅盤——臻如府就在附近，項目憑借著得天獨厚的核芯地段、無可挑剔的產品配置，一直穩居南通熱銷榜TOP。

近幾年，南通創新區、濱江、金沙灣等不少熱門板塊都在不斷加速推進“鄰里中心”。

★紫瑯生活匯

紫瑯生活匯位于南通創新區洪江路與勝利路交匯處，是一家集社區服務、商業、休閑、文化等一體的便民服務型鄰里中心，是紫瑯湖活力商圈的有機組成體。紫瑯生活匯建筑面積約6.7萬平米，商業建筑面積約1.5萬平米，其余空間用于社區服務中心、衛生服務站、居家養老中心、公交首末站等公益性配套設施。

★濱江薈鄰里商業中心

作為濱江國際街區內的首個商業項目，項目體量約1.8萬方，總高4層，包含約4000㎡雙層菜市場、文體類、社區綜合服務、養老服務中心等配套。

實景圖

★中新商貿鄰里中心

項目位于先鋒街道青年東路南側、規劃海星路東側，臨近主干道青年路和南通地鐵2號線。

資料顯示，中新商貿鄰里中心計劃投資1.1億元，用地面積約11畝，規劃總建筑面積1.4萬平方米，擬建3棟用于商業、賓館、辦公用途的建筑，計劃圍繞從“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”居住配套功能，打造一個功能齊全的商業、服務、娛樂、辦公中心。

據最新消息，該項目主體結構已封頂，目前施工重點已轉向綠化、景觀等配套工程。項目招商工作也同步展開，目前已經和瑞幸咖啡、7-11、麥當勞等品牌初步達成意向。

效果圖

★致和商業鄰里中心

致和商業鄰里中心項目位于興東街道，項目總建筑面積47280平方米，地下室停車場和集貿中心近1萬平方米，集中式大館商業1.3萬平方米，特色產業街區商業1.5萬平方米，商務辦公酒店8000平方米。

根據規劃，該項目重點打造特色商業步行街，營造網紅打卡特色氛圍的文旅特色街區小鎮，目前項目已經啟動招商。

效果圖

★空港商業鄰里中心項目

空港商業鄰里中心項目位于四甲鎮，占地面積15畝，總建筑面積1.2萬平方米，涵蓋商業綜合體、總部經濟和大平層住宅。

鄰里中心將招引進駐特色餐飲、休閑娛樂、生活配套、親子教育、社區服務等業態優質品牌，創新打造“鄰里商業+第四代低碳住宅”的小鎮商業新模式，全方位滿足周邊居民及企業的生活、消費與休閑需求。

效果圖

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