降價72萬再拍賣，賀州市富川一棟私人樓再拍賣，被人68萬就競得

5月7日，在阿里拍賣上，賀州市富川迎來了一宗位于富川瑤族自治縣富陽鎮馬鞍山開發小區的房產（現門牌號：鞍山路95號）特別的樓房拍賣，一棟位于富川瑤族自治縣富陽鎮馬鞍山開發小區的房產（現門牌號：鞍山路95號）被拍賣。這是一棟老舊的私人自建房，房子設計外觀也是比較特別。房子宗地面積為127.63平方米，一共3層，建筑面積330.24平方米，房子是帶有一個庭院的，從圖片來看，這棟房子與隔壁一棟在設計上是非常像的，不知道與隔壁一棟有什么關系沒有。

此次拍賣之前，這棟私人樓早在2024年的時候就被拍賣過三次了，其中第一次拍賣的起拍價是130萬元，沒有人報名競拍而流拍了，第二次拍賣降價到了104萬元，當時有一個人報名競拍了，但是最后沒有出價競拍而再次流拍，第三次還是104萬元，卻沒有人報名競拍了。三次拍賣流拍后，房子就暫停了拍賣，直到上個月才重啟拍賣，重啟后第一次拍賣的起拍價降到了72萬元，但還是流拍。

此次第五次拍賣，房子起拍價降到了58.13萬元，相比2024年第一次拍賣，降價了約72萬元，這個降價幅度可謂大。這次是立馬有5個人報名競拍了。最終經過18次短暫加價競拍后，房子就以68.57萬元成交了，成交價只比起拍價高出了10.45萬元，成交單價2076元/平方米。

此次拍賣的房子，從位置來看，在富川縣城，還是比較中心的，馬鞍山開發小區（現門牌號：鞍馬山路95號），其西邊是富饒花園，附近有富川縣婦幼保健院和富川第三小學，同時距離富川商業步行街也是非常近。

這棟私人自建房，不好的地方就是房子比較老舊了，買下來后，估計要花不少錢重新裝修才行，當然，裝修好后，又是一棟非常漂亮的樓房了，而且還是帶庭院的房子，這個富川私人樓房中，并不是很多。所以，對于這樣一棟自建房，大家覺得68.57萬元的價格算是低價嗎？