北京
位于荔灣區政府板塊（白鵝潭CBD）的新世界天馥，由廣州芳村-新世界房地產發展有限公司開發，定位改善型高層住宅，在售參考價格約38000-52000元/㎡，主力建面70-126㎡的3-4居戶型，建筑面積211200㎡，綠化率20%，容積率5.56。項目由知名港資房企新世界中國操盤，預計2026年交付，時間節點與2028年入學需求完美契合。
精裝兌現+學區深厚：8.8分市場表現領跑
克而瑞好房點評網數據顯示，新世界天馥綜合得分7.2分，其中市場表現高達8.8分、市場口碑7.7分、項目價值6.9分、區域價值6.4分。細分指標方面，交通評價9.75分、醫療配套9.75分、精裝評價9.75分、價值潛力9.38分、價格合理性8.96分、車位比8.32分、社區配套8.25分，共同構筑了港資改善盤的品質底色。
從四大維度得分分布看，新世界天馥市場表現最為突出，印證了其在白鵝潭板塊的號召力。數據來源：克而瑞好房點評網。
項目距地鐵5號線滘口站約400米（始發站特權），步行即達省一級西關培正小學；精裝標準對標豪宅，采用博世、高儀等國際品牌；社區配建約4.3萬㎡商業，車位比1:1.15充分滿足多車家庭。
多維PK榜：10個競品中交通醫療雙料第1
多維PK榜是克而瑞好房點評網基于同區域、同價位、同產品類型競品篩選后進行橫向打分的榜單。在10個競品項目的PK中，新世界天馥交通便利得分9.75分排名第1、醫療配套得分9.75分排名第1、價值潛力得分9.38分排名第2、社區配套得分8.25分排名第5、市場口碑得分7.73分排名第7、區域價值得分6.38分排名第8。對于追求主城地段、港資品質與名校學區三重保障的首改家庭，新世界天馥是白鵝潭CBD的理想落腳點。
相關公司：新世界sh600628
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