01、陳麗華的三個標簽

陳麗華女士去世了，享年85歲，她是一個傳奇女性，在公眾的認知里，她有三個標簽，首先是遲重瑞的妻子，遲重瑞是《西游記》唐僧的扮演者，廣受觀眾喜愛，是中國當時最知名的男演員之一；第二個標簽是紫檀專家，建立了紫檀博物館，在媒體露臉的時候，往往是以這個標簽來展示自己的事業。

但是被公眾忽略的，往往是她的第三個標簽，她是中國最低調的女富豪，2009年以230億身價，名列《2009年清水灣胡潤百富榜》第17名，當時的宗慶后也只比她多40億，在女性富豪中，她名列第三，排在她前面的，是玖龍紙業的張茵以及碧桂園的楊惠妍，2016年更是以505億財富成為中國女首富。

對于這種一代富豪，一定是有自己的產業的，比如宗慶后是娃哈哈飲料和礦泉水的，張茵是從事造紙行業，楊惠妍是繼承了父親的房地產事業，而陳麗華的低調在于，公眾很少知道她的財富來自于哪里，她對外釋放的信息，是她深耕紫檀家具和相關文物。

02、出身貧寒，高中輟學

財富不會無故產生，尤其是第一桶金，陳麗華的第一桶金是怎么來的？根據公開資料顯示，她于1941年出生在北京，滿族，祖上頗為顯赫，葉赫那拉氏第八代后裔， 正黃旗世家出身，祖上有納蘭明珠和慈禧等名人，現代有那英這種知名演員。

據介紹，她家境貧寒，高中就輟學到裁縫廠打工。不過當我了解到這一段信息的時候，有了不一樣的體會，她出生在頤和園，就是大家知道的那個頤和園，在那個年代，她能夠讀到高中，當時她的中國絕大多數同齡人，連小學都難讀完，能夠讀到高中的，起碼相當于現在的研究生。

不過站在她的角度，確實是家境貧寒，因為祖上是慈禧這樣的家族，從小就應該家里請先生教學，所以，她的輟學和最近火爆的張雪機車創始人張雪初中輟學不是一回事，張雪輟學是真的因為家境貧寒，陳麗華是和祖上相比，確實是有點寒酸和貧困了。

03、進入裁縫廠辛苦打工

高中輟學后干什么呢？陳麗華是選擇進入裁縫廠當工人，很多80后女性都有過去紡織廠打工的經歷，當然也很辛苦，但是比起種地來，依然是要好得多的工作。而在50年代末，當時的城鎮化率只有不到20%，能夠進入裁縫廠有一份工作，大致相當于現在的你研究生輟學后被安排到國企上班。

陳麗華十分聰明好學，祖上又闊過，審美比一般人要強得多，而且有經商的頭腦，學好手藝后，就開始獨立開店，其實哪怕是現在，你要開店，起碼也是需要一點設備投資的，60年代能夠獨立開店的，起碼超過80%的同齡人，這就是家世帶給她的財富，見識比普通人高，而且瘦死的駱駝比馬大。

從小在頤和園長大，她可以自嘲自己家境貧寒，但是我們就不要起哄了，因為她家里吃飯的桌子都是紫檀木的，家里留下了大量的古董家具，在裁縫之余，她就修補這些老古董，1977年，就在改革開放的前夕，她開了一家家具修理廠，這就是信息差，敏銳抓住了計劃經濟到市場經濟的變化。

04、第一桶金是如何賺到的？

有讀者可能著急了，鋪墊了這么多，怎么還沒有講到正題，前面這些鋪墊看似沒用，其實都是關鍵信息，也是她第一桶金真正的來源，1977年開辦了家具修理廠，1981年就到香港搞事業去了，大家要知道，那是1981年，不是2021年，去香港是非常不方便的，她為什么能去？

因為她是滿族，而且是家住頤和園的滿族，家族中有些人就去了香港，他們之間是沒有斷了聯系的，這些出去的人是帶著財富出去的，不是普通底層的人去香港，所以這些人也很快就能在當地立足，甚至能夠辦自己的企業和投資，完成了財富的造血循環。

陳麗華到香港后，就從事房地產投資，在比利時投資了12棟別墅，通過低買高賣，幾個回合下來，陳麗華積累了豐厚的原始積累，這就是陳麗華賺到的第一桶金，也是她發家的原始積累，她真的是一個傳奇的商人，擁有點石成金的金手指。

05、陳麗華真的是靠炒房賺到錢的嗎？

名人總是會美化自己的第一桶金，尤其是在那個年代，我們得撕開那層面紗，看到背后的真相，首先我們得問一個問題，炒房是那么容易的嗎？起碼具備兩個條件，第一是本金，第二是信息差；當時的大陸和香港的經濟差距非常大，當時香港的GDP是310億美元，是大陸的16%，人均GDP是6000美元，是大陸的30倍。

陳麗華從經濟遠遠落后的北京，去到物價遠比大陸高的香港，竟然是投資房地產，而且是12套別墅，這就好比，現在的一個朝鮮人，到中國的深圳，然后投資了12套別墅，各位，你們去看看別墅的價格吧，香港那么多明星，奮斗一輩子都只能住千尺豪宅，陳麗華在80年代就能去買12套別墅。

第二個就是信息差，哪怕你擁有了投資房地產的本金，炒房是那么容易的嗎？你從計劃經濟的北京，去到資本主義高度發達的香港，你怎么就能精準判斷房價的漲跌，怎么就能夠低買高賣？各位投資股票的朋友，你應該很容易理解這里面的難度吧，低買高賣說起來簡單，做起來的難度好比考上清華北大。

06、陳麗華的第一桶金來自于古董

在當時的中國大陸，你要通過生產經營，賺到投資12棟香港別墅的錢是非常困難的，但是如果換一種方式是有可能的，當時中國剛剛改革開放，由于巨大的物價差距，境外的資本盯上了國內的古董，當時國內物價低，市場化程度低，普通人對于很多古董是沒有概念的，紫檀的家具，可能就當餐桌。

更離譜的是，有些將瓷器當喂豬的食盆，但是懂行的人（在境外有信息優勢的人）就看到這個信息差了，著名收藏家馬未都就是這么干的，別人不要的古董，他買回去藏起來。陳麗華家里有大量的古董家具，尤其是紫檀家具，當時有一部分上交給國家了，還有一部分埋在家里的豬圈中。

四人幫打到后，10年動蕩年代結束，感覺安全了以后，陳麗華就將埋在豬圈里面的紫檀家具挖了出來，重新修補修繕，這也是她為什么能夠在當時開家具修理廠的原因，一方面是做生意，另一方面是能夠尋找到有價值的古董家具，并通過低買高賣獲得溢價。

07、古董才是賺錢的王道

香港是中國對外的一個窗口，80年代中國大陸的古董在香港非常受歡迎，內地大量古董通過合法或者走私渠道進入到香港，大量藏品流向香港，荷李活道古董店數量激增，巔峰時達300余家，點石成金的事情常有發生，明成化雞缸杯在50年代以1000港元買入，1980年蘇富比拍出528萬港元。

當時大陸的瓷器、家具、玉器等古董，在香港非常受歡迎，但是這個生意也不是一般人能做的的，首先你得懂行，那么意味著你祖上有這個東西；然后是你得有這個東西，要么是祖上留下的，要么是你懂行之后淘到的；最后是你得有信息差和渠道，在大陸賣不上價，但是在香港可以。

陳麗華是完全具備以上所有條件，祖上顯赫，從小與此為伴，豬圈里都埋了那么多古董家具，在香港又有舊識的社會關系網絡，整個社會環境又在風口上，大陸古董在香港極度受歡迎，但是當時在公開的環境中，倒賣大陸的古董，名聲并不好聽，甚至可能涉及到違法，換成投資房地產就好聽多了。

08、第一桶金真不少

陳麗華在香港賺了多少錢？根據公開報道，1988年，在香港完成原始積累后，陳麗華返回北京，將所有財富都投入到中國內地，90年代初，在北京臨近天安門廣場的位置拿下一塊地，總投資8億元，建成長安大廈，并打造成北京城內第一個五星級高檔私人會所——長安俱樂部。

8個億的投資啊，現在也是一筆巨額投資啊，在90年代初更是一個天文數字，要知道當時的房地產一哥萬科集團，1991年的營收也不過是1億元，陳麗華通過在香港投資別墅，短短幾年間，就能賺得數億身價，這等點石為金的手段和能力，別說王石，就是李嘉誠也望塵莫及。

各位，難道你不奇怪嗎？既然這么擅長投資房地產，為什么不堅守此道呢？一個人為什么要放棄自己最能賺錢的能力了？遲重瑞當時雖然是帥氣的知名演員，但是在陳麗華的財富面前，其實是非常不對等的，一句“遲先生，你今天的話多了”，就讓遲重瑞擺正了自己的位置。