起價約1.2億！蘭州城關紅山根，23.46畝居住用地出讓！

蘭州城關，又掛地了。

5月11日，蘭州市公共資源交易中心發布了G2540號國有建設用地使用權掛牌出讓公告。

地塊位于城關區紅山根片區，蘭州火車站以南、時代國際城以東、蘭橡小區以西、南環東路以北范圍。

G2540宗地位置示意 制圖@指蘭針

宗地用途為二類居住用地，出讓面積15639.9平方米，合23.46畝，掛牌起始價11980萬元。

掛牌起止時間：2026年5月31日-6月10日，宗地詳情如下：

G2540號宗地信息 制表@指蘭針

根據供地要求，競得人需代征、代拆周邊B374，道路寬13米、長約200米，代征面積2274.6平方米(合3.412畝)。

還需配建不小于460平的社區綜合服務設施，主要包含社區服務用房、衛生服務站、文化活動站、托兒所、托老所等，以及170平的兒童老年人活動場地等基礎配套。

該地塊臨近蘭州火車站、南環東路主干道，背靠蘭山公園，也屬城關紅山根片區，靜默多年的全新動作。

近幾年，蘭州城市更新速度加快，像紅山根這樣占據主城核心位置的區域，界面相繼逐步煥新。

去年12月，X103紅山根至營盤嶺旅游公路開建，紅山根、伏龍坪區域“外聯內暢、立體多元、綠色智慧”的現代化綜合交通體系正在逐步完善。

與此同時，紅山根小學改擴建項目，去年也已順利完工。

新校舍投用后學校建筑面積增加了約3倍，開設18個教學班，規劃新增學位超900個，將從根本上破解大班額難題，精準適配城區學齡人口發展趨勢。

基礎配套和優質教育資源持續完善，疊加城市更新的不斷深入，這片區域的發展潛力將進一步釋放。

此次G2540號宗地的掛牌出讓，也意味著紅山根片區將迎來一個全新的居住項目。

綜合來看，這片區域也是多年未有商品住宅上新。

近兩年，蘭州主城供地集中放量，大多都以核心區域小體量、優勢鮮明的精致地塊為主。

隨著這宗土地的順利出讓與后續開發，紅山根片區的城市面貌和居住品質將再上一個臺階。

地塊最終花落誰家？下個月我們拭目以待。

作者=指蘭針·邊璋

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