近日，漳州重磅發布《 漳州市國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要 》，十五五規劃與以往的十四五或十三五規劃，有非常大的變化。 十五五《綱要》主要分為三大部分，共16個重點篇章。

其中，關于網友們特別關注的“城市規劃”方面，在十五五《綱要》第四十一章《 優化國土空間發展格局 》中，第二節《 加快構建?一核兩灣三帶?全域空間發展格局 》，提出： 建設“擁江達海”中心城區。

1.推進沿江向海組團式開發。

沿“內陸—江—島—海”延伸，組團式串聯協同發展，向海打開扇面。

西側圓山、南湖片區探索“生態+健康+科創+高教”的綜合發展模式，跨江與漳州古城、西湖生態園聯動發展，打造文化科教高地。

中部依托建元片區、站前總部經濟產業園、碧湖片區等，構建以總部經濟、商務休閑、商貿會展、政務服務等為核心的現代服務業聚集區，打造“一江兩岸”融合發展的漳州中央活力區。

東側依托廈漳泉城際鐵路 R1 線、廈門地鐵 6 號線漳州（角美）延伸段串聯，聯動漳州臺商投資區、龍海區，前瞻策劃打造集海洋交往交流、科創服務、城市綠心等功能為一體的“海絲”交流中心，支持紫泥城市綠心保護性開發建設。

港城片區聚焦港口、產業、城市，重塑港產關系，圍繞招銀智慧港建設，深入推進港產融合。

北側圍繞長泰城區、郭坑片區、藍田經濟開發區等區域，加強九龍江北溪“一江兩岸”融合發展，打造漳州市北部活力新城區。

2、推動“一江兩岸”打造城市經濟聚集區。

以九龍江兩岸優質空間資源為依托，重點培育發展數字經濟、總部經濟、樓宇經濟等高能級都市業態。

搭建沉浸式商業綜合體、夜間文旅消費街區等載體，打造多元消費新場景，培育文旅消費新模式。

布局高端制造、消費品工業、輕型加工等都市工業，發展科技服務、現代金融、工業設計、商貿會展等城市服務業，積極融入海峽科技創新中心，打造廈漳泉科技創新走廊，加速提升中心城區綜合服務能級。

——以上內容節選自《漳州十五五規劃綱要》。

在中心城區發展格局中，十五五規劃對“西側、中部、東側、北側”的描述，與十四五、十三五等相比，有重大變化，在十五五規劃中，“中部”將“ 依托建元片區、站前總部經濟產業園、碧湖片區等 ” 打造“一江兩岸”融合發展的漳州中央活力區。“中心東移”在十五五規劃中彰顯無疑。

甚至“東部”將“ 依托廈漳泉城際鐵路 R1 線、廈門地鐵 6 號線漳州（角美）延伸段串聯，聯動漳州臺商投資區、龍海區 ”， 前瞻策劃打造集海洋交往交流、科創服務、城市綠心等功能為一體的“海絲”交流中心，支持紫泥城市綠心保護性開發建設。

整個規劃，沿江向海組團式開發的“擁江達海”格局盡顯。

因此，從十五五規劃開始，我們看待漳州中心城區，即漳州市區，應該要有“一城四區”同城同質發展的“大漳州市區”的視野，而不再只局限于薌城+龍文的格局。

當然，我們也期待，城市的建設與發展，能真正與規劃匹配。

來源：漳州樓市情報綜合

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