在桂林市，房價最高的就是市中心，漓江畔的一線江景房，桂林市單價過萬元一平的房子，基本都是靠近漓江。5月12日，在阿里拍賣上，桂林市就迎來了一套位于漓江畔的一線江景豪宅拍賣。此次拍賣的是一套位于桂林市七星區(qū)臨江路258號興進(jìn)·漓江郡府15棟1-2-01號房產(chǎn)，這是一套建筑面積高達(dá)257.59平方米的大平層房子。從圖片來看，這套房子裝修是極其豪華，而且?guī)в谐蟮年柵_。唯一不好的就是樓層比較矮，房子在2樓而已，如果在五樓以上就好了，這樣景觀視野就更加棒。

房子所在小區(qū)興進(jìn)·漓江郡府，是一個位于漓江東岸的大型小區(qū)，小區(qū)與疊彩山、伏龍洲公園隔江相望，同時與桂林醫(yī)科大學(xué)(東城校區(qū))和桂林香格里拉酒店相鄰，地段還是相當(dāng)不錯的。此次拍賣的這套房子所在樓棟，也是最靠近漓江的一棟住宅樓之一，只不過拍賣的房子在2樓，能不能看到江景就不知道了，需要實(shí)地看樣才清楚，因?yàn)闃菍拥停赡芤曇氨粯淠菊趽趿恕?/p>

此次拍賣，房子的起拍價只有206.072萬元，拍賣開始后，吸引了6個人報名競拍，還是非常搶手的，最終經(jīng)過了92次加價競拍才結(jié)束，房子以251.972萬元成交，成交價比起拍價高出了46.9萬元，不過成交價還是沒有超過一萬元一平，只有9782元/平方米。

從過往拍賣來看，此前興進(jìn)·漓江郡府也有過不少房子被拍賣，其中去年的時候，有一套與此次拍賣的這套是相鄰一棟的房子，為興進(jìn)·漓江郡府16棟，但房子是頂層復(fù)式房，可以一覽漓江美景，房子建筑面積為226.08平方米，最后是底價就成交，但成交價還是高達(dá)549.28萬元，成交單價2.4296萬元/平方米。

所以，此次拍賣的這套2樓的房子，應(yīng)該是樓層太矮了，景觀視野比較差，所以單價才不到一萬元一平吧，成交價還是比市場行情價低的，目前興進(jìn)?漓江郡府的金桂府板塊，二手房價格約1.15 萬～1.35 萬元 /㎡；一線江景1.5 萬～1.9 萬元 /㎡。