近日，浐灞國際港1項目迎來公示，本次公示的陜煤金融中心一期1；長安區大學城板塊新興悅享之城項目取價。

Part1--DICHANXINTONG

建筑高度99.9米，層高20F

陜煤金融中心一期1西安市浐灞國際港，東臨金茂四路，西臨金茂五路，北臨金橋四路，南臨金橋三路。陜煤金融中心一期周圍有國家開發銀行西安數據中心，西安新天地金融中心，前海人壽金融中心和西部證券等金融企業總部落地于此。

項目總總建筑面積83410.9平米，建筑高度99.9米，陜煤金融中心一期1辦公樓及裙房項目層高20F，陜煤金融中心一期1辦公樓及裙房車庫地下2層。

陜煤金融中心一期1西安尚和置業有限公司。

西安尚和置業有限公司是陜西煤業化工實業集團有限公司全資子公司。

陜煤金融中心一期為?產業中心項目?，包含商業、辦公等業態。與二期住宅地塊形成配套??。打造以金融、辦公為核心的?西部金融中心重要載體。陜煤金融中心一期項目的一期一標段?土方及基坑支護工程已發布招標計劃，估算投資?2200萬元?，計劃招標時間為?2026年5月20日。??

陜煤金融中心（二期）位于西安市浐灞生態區，西靠東三環，東至香湖灣四路，南臨世博中路，北至世博東路。陜煤金融中心（二期）項目周圍匯集了地鐵、教育、醫療、生態、商業等核心生活配套資源。

陜煤金融中心（二期）項目西側緊鄰東三環，距離最近的地鐵站是地鐵3號線香湖灣站；項目南側是西安浐灞第一中學，西安浐灞第八小學，北側是西安浐灞第十三小學，西南側是西安浐灞第三十二小學；項目東南側是前海人壽醫院，項目向西有商業配套砂之船奧特萊斯；以及西安國際會議中心和西安國際會展中心。

陜煤金融中心（二期）項目四周有碧桂園香湖灣、碧桂園閱江府、中南樾府、綠城桂語江南、振業泊岸、紫薇花園洲項目均已交付。

陜煤金融中心（二期）項目總占地面積約206畝，共3個地塊。其中DK56規劃凈用地面積約65畝，DK57規劃凈用地面積約70畝，DK58規劃凈用地面積約71畝。項目擬規劃業態包含幼兒園、住宅及公建配套、商業、地下停車場等。

陜煤金融中心（二期）DK58項目規劃13棟住宅，層高15--17F。其中，17F(1#、7#、10#、12#、13#、15#),16F(3#、5#、6#、8#、9#),15F(2#、11#)。以及3棟商業。建筑高度53.95米。

陜煤金融中心（二期）DK57項目規劃13棟住宅，層高15--17F。其中層高17F(1# 、8# 、11#）,層高16F(2#、3#、5#、7#、9#、10#、12#、13#、15#),層高15F為（6#）。以及3棟商業。建筑高度53.75米。

陜煤金融中心（二期）DK56項目規劃12棟住宅，層高15-17F。 其中層高17F(1#、7#、13#），層高16F（2#、 3# 、5# 、6# 、8# 、9#、10#、12#），層高15F(11#)。

Part2--DICHANXINTONG

單價14343元/平米起 98套

新興悅享之城項目本次公示7號樓，層高33F,均價16035.61元/平米。戶型面積102.78---139.94平米，單價14343元/平米起，總價區間1663105---2319291元，公示房源98套。

新興悅享之城項目位于西安市長安區郭杜街道高陽二路以西，郭杜東街以南。新興悅享之城項目大學城門戶百畝理想生活樣本。項目周圍配套資源完善，匯集地鐵，教育，醫療和商業等核心生活配套。

新興悅享之城項目處于地鐵15號線雙地鐵口（櫻花廣場站和郭杜站），距離櫻花廣場站僅200米。地鐵15號線將于今年四季度開通初期運營。與地鐵2號線航天城站、地鐵4號線東長安街站和地鐵6號線郭杜西站實現換乘；項目四周生態資源云集了50畝中央公園 、櫻花廣場 、 郭杜森林公園，閑暇漫步；商業資源濃郁有佳龍EMC城市廣場（預計今年三季度開業）、CCworld櫻山下、萬科城市生活廣場、宜家薈聚等滿足日常生活所需；項目東側緊鄰長安區醫院，項目簽約西安國際醫學中心簽訂業主綠色就醫通道；簽約長安文化中心體育館，長安區圖書館；與西安交大教育集團簽約西安長安區第十五小學，菁英教育。

新興悅享之城項目規劃11棟2T2小高層/高層， 戶型面積108--139平米，全新純四代住宅。約1400㎡下沉式藝術會所 打造約900㎡'室內空間+約500㎡四季浮光私享水庭多功能藝術會所，提供多元松弛的互動體驗。

新興悅享之城悅一城繁華 ，享質感生活。 新興悅享之城，用“全”“熟”配套賦能美好生活。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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