浙江
今天一條視頻，把咱們房產經紀人，微信視頻號賬號該怎么認證、全流程怎么走、需要準備哪些材料，一次性說透、講明白。
這條視頻內容比較全，全是實打實的干貨，沒有半句廢話。建議大家先點贊、收藏，慢慢看、反復看，對你接下來做賬號、合規發內容，一定有大幫助。這些都是我一步一個腳印、親自實操走通的流程，沒有半點虛的。
廢話不多說，直接上干貨。
首先想做視頻號正規認證，核心前提：必須持有房地產行業正規職業資格證書。這是咱們房產經紀人的從業根本，按行業正規要求，真正合規的房產從業者，必須持證才能上崗。
現實里很多同行沒有這個證書，但按照住建部門相關規定，沒有資格證書、未在主管部門完成備案的，都屬于無證上崗，既不專業，也不合規，后續平臺嚴管起來，最先受影響的就是這類賬號。
這里給大家理清兩個證書：一個是房地產經紀人協理職業資格證，只考2個科目，難度更低，適合入門先拿證。
另一個是房地產經紀人職業資格證，等級更高，需要考4個科目，包含法律、相關專業知識等，難度更大，能考下來，在行業里就是實打實的專業硬實力。
這個考試，每年固定舉辦兩次，今年下半年的考試，現在已經可以關注報名了。
重點來了：不是拿到證書就一勞永逸，必須完成官方備案，視頻號認證才認。
拿到證書之后，必須在「中國房地產經紀」官方平臺，完成人員登記備案，只有在官網備案成功、有可查記錄，才是國家認可的合規從業狀態，這一步缺了，視頻號認證直接通不過。
備案還有一個硬性要求：證書每3年需要完成一次繼續教育。
先在官網完成會員注冊，開通會員需要繳納500元會員費，再修滿60學時繼續教育課程、完成線上考試，全部合格之后，才能在官網完成最終登記備案。備案成功的截圖，一定要保存好，這是視頻號認證的核心材料之一。
第二步，備齊全套認證材料，一共4樣，一樣都不能少：
1.本人房地產經紀人/協理職業資格證書原件及清晰照片；
2.中國房地產經紀官網備案成功的完整截圖（重中之重）；
3.本人身份證原件正反面清晰照片；
4.當地正規房產經紀機構開具的在職證明。
這里額外提醒：如果只有協理證，除了以上材料，還需要額外提供入職滿1年以上的在職證明，流程并不復雜，最難的就是前面官網備案這一步。不管你持有的是經紀人證還是協理證，不完成官網備案，百分百審核不通過。
材料備齊之后，正式走視頻號認證流程：
打開微信，進入視頻號創作者中心，點擊頭像下方的「認證」入口，按照系統指引一步步操作。類目選擇「生活服務」，再細分選擇「房地產經紀/房地產經紀協理」，對應上傳準備好的全部材料，提交之后耐心等待審核即可。
視頻號會委托專業第三方機構逐份核驗，所有證書、備案信息全國聯網、有據可查，別想著走捷徑、弄虛作假，完全行不通，只有真實合規的材料，才能一次性通過。
如果屏幕前的你，現在還沒有相關職業資格證，趕緊去關注官方考試公眾號，抓住今年下半年的考試機會。想穩妥入門，就先考協理證，2個科目難度更低；想提升專業壁壘、長期在行業深耕，再沖4個科目的經紀人證。
我自己2017年就拿下了房地產協理證，2022年順利考取房地產經紀人職業資格證。這么多年走過來，我一直相信：我們每一步踏實走的路、每一份認真考的證，沒有一步是白費的，之前所有的積累，都是為了今后走得更穩、更遠。
平臺提高準入門檻、規范認證流程，本質是凈化行業環境，把那些靠虛假房源、博眼球、炒流量的人擋在門外，真正保護我們這些踏踏實實做服務、憑專業吃飯的房產人。這個行業，終究要靠真本事、真專業，才能長久立足，靠投機取巧、虛假引流，遲早走不下去。
最后再跟大家說清楚，認證通過之后，視頻該怎么合規發布：
只要是房源帶看、樓盤講解、房源介紹類內容，必須在視頻里明確標注：小區所在街道、完整小區名稱、房屋面積、具體報價，報價一定要標注有效期限，避免價格變動產生糾紛。
講解一定要客觀真實，優缺點都可以說，不夸大、不隱瞞，高樓層就說高樓層，剛需戶型就說清楚定位，別用模糊話術誤導觀眾。
如果全程口播嫌麻煩，可以提前做好房源信息表格，用畫中畫的形式插入視頻，清晰又省心。
同時堅決不能碰紅線：虛假房源、已售房源、有產權風險的房源、法拍房，一律不能發布，一旦違規，輕則限流，重則直接封號，得不償失。
這條視頻把全流程都講透了，如果你還有哪里沒看懂、有細節疑問，直接在評論區打出來，咱們一起交流、一起解決。
祝咱們所有踏踏實實做事的房產同行，賬號越做越好，事業一路順暢！
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