5月12日,在阿里拍賣上,南寧市迎來了一套超級(jí)便宜的房子拍賣,此次拍賣的是一套位于南寧市良慶區(qū)白鶴街39號(hào)七層702號(hào)不動(dòng)產(chǎn),房子建筑面積高達(dá)135.35平方米,是一套大戶型房子,這套房子已經(jīng)空置很久沒有人居住了,屋內(nèi)比較臟亂差,估計(jì)至少空置五年以上沒有人住過了。
![]()
![]()
![]()
此次拍賣,起拍價(jià)只有27.5045萬元,折合單價(jià)只有2032元/平方米,剛好過2000元一平。結(jié)果拍賣還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍,以起拍價(jià)撿漏買下了這套房子。
![]()
值得注意的是,此次拍賣,是這套房子第六次拍賣了,房子早在2023年到2024年已經(jīng)拍賣過三次了,2023年的時(shí)候,這套房子就已經(jīng)空置很久了,當(dāng)時(shí)分別以79.5895萬元和63.6716萬元進(jìn)行了三次拍賣,均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。然后拍賣就暫停了兩年,直到今年3月份才重啟拍賣,而重啟后第一次拍賣,起拍價(jià)就降到了只有34.3806萬元,但還是流拍,然后降價(jià)到27.5045萬元再次拍賣還是流拍。
![]()
從拍賣結(jié)果來看,此次拍賣的成交價(jià)相比2023年的第一次拍賣的流拍價(jià),少了約52萬元,差不多就是第一次拍賣流拍價(jià)的三分之一了,不是腰折價(jià)進(jìn)行拍賣而已了,這個(gè)降價(jià)幅度可謂是相當(dāng)大。
此次拍賣的這套房子,最大優(yōu)勢(shì)就是房子比較大,適合剛需喜歡大戶型的人。但是房子存在的不足也是非常明顯,首先是房子地段。房子位于南寧市良慶區(qū)白鶴街39號(hào),地處金象板塊,但是離金象地鐵站比較遠(yuǎn),在南寧市,屬于比較偏的一個(gè)地方了,其西邊就是山了,然后周邊以自建房為主。
![]()
第二個(gè)不好的地方就是房子屬于步梯房,而且還是步梯7樓的房子,這個(gè)樓層是相當(dāng)高了,居住在這里,日常上下樓都是非常鍛煉身體的。
不過話說回來,對(duì)于資金不足的剛需人群來說,27萬元就可以買到一套135平方米的大房子,個(gè)人覺得還是非常值的,雖然日常上下樓比較辛苦,但是買房后的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較小的,現(xiàn)在27萬元在南寧市,想買到好位置的電梯房,只能買到單價(jià)公寓而已。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.