遼寧
繼去年12月征收公告落地后，剛剛，卡住宏運大道多年的鑫泰國際廣場，正式發布拆遷補償征求意見稿！這意味著南站這片老舊建筑，終于迎來實質性拆遷，南站交通格局即將迎來重大改觀。
5月12日，江寧官方發布《南京南站集疏運系統南環線快速化改造工程房屋征收補償實施方案（征求意見稿）》。為完善南站路網、推進南環線快速化改造，片區內鑫泰國際廣場納入征收范圍，正式啟動拆遷流程。
本次征收范圍為鑫泰國際廣場，共計162戶，包含160套住宅、2間商業底商，征收房屋總建筑面積約2.7萬㎡。
本次征收補償方式人性化、選擇多樣：
- 住宅可選擇：貨幣補償 / 產權調換 / 房票安置
- 僅選擇貨幣補償、且放棄安置房的住戶，可直接使用房票安置；
- 商業用房同樣支持貨幣補償、產權調換兩種方式。
搬遷補助費：80元/㎡，不足2000元按2000元補發；
臨時安置費：按周邊評估價1.5‰/月計算，貨幣補償一次性發放12個月；安置房交付額外再加3個月裝修安置費；
設備拆移補助：包含電話、寬帶、空調、燃氣、熱水器等多項明細，最高單項補助達2800元。
2、高額搬遷獎勵
- 貨幣補償且放棄安置房：2000元/㎡簽約獎勵；
- 按期完成搬遷：額外給予
1000元/㎡提前搬家獎勵，每戶最低補發5萬元。
商業補償：停產損失+設備遷移+搬遷獎勵
針對2間非住宅商業，本次征收同樣給出完善補償標準：
? 設備遷移費最高按評估價8%補償；
? 停業停產損失最高按評估價8%補償；
? 按期簽約搬遷，最高給予評估價5%搬遷獎勵；選擇貨幣補償，再加最高10%貨幣安置獎勵。
安置房源曝光！三大小區可選
本次產權調換房源充足，涵蓋不同面積段，并且疊加雙重優惠：評估價基礎上最高直降20%。
住宅安置房：
① 紅葉苑：約75㎡（3套）
② 竹葉苑：65㎡、90㎡（共20套）
③ 永寧府：65-120㎡（共108套）
商業安置房：潤泰市場商業用房，共計94套，總面積約1萬㎡。
南京南站集疏運系統南環線快速化改造工程位于主城南部，與機場高速雙龍大道、繞城公路共同構成南站樞紐經濟區“二縱二橫”快速路網，是南京南站區域內的交通動脈。項目西起松風路交叉口以西，與機場高速龍西互通順接，止于現狀雙龍大道以西，與岔路口地面轉盤順接，全長約2740米。
鑫泰國際廣場是長期阻礙宏運大道通暢的標志性老舊樓棟。小區建成于2005年，至今房齡已有20年。
本次拆遷完成后，將徹底打通城市堵點，完善南站集疏運路網，加速實現南環線快速化通行，大幅優化南站周邊交通、城市界面。
文件原文如下↓
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