5月13日，祥源文旅（600576.SH）特邀中國旅游協會、世界旅游城市聯合會首席專家魏小安，在旗下廣西大瑤山盤王界景區開講以《景區變化三題》為主題的專題講座，深度解讀了當前文旅行業新格局、市場新挑戰與轉型新趨勢。魏小安在講座中高度肯定了大瑤山盤王界、莽山五指峰景區在無障礙旅游建設方面的探索實踐，并表示這些探索與實踐為全國山岳型景區的無障礙服務升級提供了可借鑒、可復制的寶貴經驗。

本次活動由祥源文旅總裁方言主持。方言表示，當前文旅行業正處于關鍵機遇期，埋頭拉車更要抬頭看路，希望公司全員抓住行業頂級專家授課機會，不斷學習和提升，在實踐中錨定方向，在變局中搶抓機遇，在創新中實現突破，讓祥源文旅在產品理念、管理水平和創新發展等各個方面始終處于全國行業領先地位。董事長王衡在總結講話中指出，魏小安老師的專業分享，在為祥源文旅的創新運營與產業升級提供了諸多借鑒方向與思路的同時，也進一步讓與會者提振了全力打造國內一流文旅產業服務商的信心與決心。

01 認清新格局：傳統模式加速迭代，高質量發展成行業必然

講座中，魏小安指出，當前中國文旅已進入全新發展階段，傳統資源與產品優勢持續減弱，跨界融合與新興業態蓬勃興起，產業由規模擴張轉向高質量發展。

從產品供給看，文旅市場呈現“萬花筒”式多元現象，新業態快速涌現。這些現象的背后，根源于旅游方式的深刻變遷：觀光游加速向休閑度假游轉變，自駕與散客成為市場主流，數字化全面滲透，場景化消費迅速興起。

在投資與消費兩端，變化同樣鮮明。文旅投資告別“高大上”模式，轉向小、精、特、新的集聚化發展；消費需求更注重安全、近程、短時、高效，游客對文化體驗、情緒價值、社交價值的追求達到新高度。

02 直面新挑戰：傳統景區痛點突出，三大時代交替來臨

針對傳統景區普遍存在的突出問題，魏小安提出，文旅行業已迎來三大關鍵動能轉向：資源型時代早已過去，產品化時代全面強化，場景化時代已經來臨。

景區須擺脫資源依賴，推動傳統文化現代解讀、傳統資源現代轉化；需聚焦游客快樂體驗核心需求，避免片面強調“文化厚重”，加快從注意力旅游向影響力旅游升級，打造更多優質產品；同時以場景化構建核心競爭力，通過情景交融、互動沉浸、直抵人心的模式創新搶占市場。伴隨市場呈現變、亂、換、串、慢的特征，景區唯有順應轉換與變革，才能贏得高質量發展。

03錨定新方向：聚焦三大核心，構建景區轉型路徑

圍繞景區轉型核心方向，魏小安系統化提出發展目的地化、產品場景化、運營平臺化三大實施路徑。

在發展目的地化方面，景區應從單一觀光向綜合度假目的地轉型，推動酒店景區化、景區生活化、產品多元化。按照“傳統景區向文旅綜合體再到旅游目的地”的升級路徑，完善全鏈條服務體系，打造強IP、全配套、高黏性的度假場景，全面提升游客的綜合體驗。

在產品場景化方面，景區需從景觀建設轉向場景建設營造，以空間營造、氛圍打造與情感共鳴打造沉浸式體驗。其關鍵在于：以優質場景觸達用戶情感，通過儀式化、互動化的設計激活場景活力；以復合型人才筑牢發展根基，持續輸出優質內容，讓內容與場景同頻，實現從“打卡”到“走心”的體驗升級。

在運營平臺化方面，要以目的地化為方向構建全域平臺化運營體系，推動區域融合、產品組合、渠道布局、員工服務、游客參與五大平臺化落地；以延長經營與停留時間、豐富業態供給為核心，有效拓展二次消費，打破單一盈利模式；并始終堅守精品化發展路線，打造具有行業標桿影響力的文旅產品與目的地。

魏小安在總結中強調，生活永存，則景區永恒，觀光旅游是文旅消費的基礎，景區須堅持獨到性、精品化、體系化、平臺化方能長效發展。行業的萬變不離其宗，歸根結底是內容的競爭、人才的競爭、智慧的競爭。

最后，祥源文旅董事長王衡作總結性講話。他首先對魏小安專家的專業賦能與深度分享表示衷心感謝。他表示，本次講座緊貼文旅行業大勢、直擊行業發展痛點，當下文旅產業需求結構已發生根本性轉變：游客出游已從傳統 “看山看水看風景” 轉向追求沉浸式體驗、生活方式認同與情緒價值的全新訴求。

面對這一根本性轉變，王衡強調，公司后續要重點把握三大發展方向：一是發展模式由單一“資源驅動”向“場景驅動”轉型，推動景區從傳統觀光向休閑度假模式升級，精準研判行業趨勢、洞察市場變化，全面提速景區場景化建設；二是立足行業變局樹立跨界思維，以特色業態培育二次消費，在行業迭代中穩中求進、以變取勝；三是秉持長期主義發展理念，用心用情服務游客、全力提升游客體驗。未來，祥源文旅將繼續聚焦目的地景區建設，穩步推進景區連鎖化發展，朝著打造“世界山地旅游標桿”的目標篤定前行，為廣大游客呈現更加豐富多元、特色鮮明、品質卓越的高品質文旅體驗。

廣西來賓市文化廣電和旅游局黨組成員、副局長李雪，金秀縣委常委、縣人民政府副縣長彭飛，縣政協副主席楊東云，縣政協副主席、縣文化廣電和旅游局局長盤潔等市縣相關領導；以及祥源文旅經營班子、各部門負責人和各經營主體負責人等近百人參加了本次講座。

來源：大眾報業·半島網