江西
去年12月16日，贛州經開區萬達廣場周邊一塊住宅用地拍賣，該地塊為西城區H-03-11地塊。前段時間，在嘉榕灣業主私享會上透露，這個地塊案名為嘉榕灣·棠頌。
沒錯，這個新地塊和嘉榕灣是一個開發商。
近日，小編發現，這個新樓盤竟然已經悄無聲息地開建了，而且已經有多個樓棟建至地面多層。
先來回顧一下之前拍地的情況。
西城區H-03-11地塊經過16輪競拍，最終由江西睿行智筑置地有限公司2、江西云森璞悅企業管理有限公司競得，總價30788萬元，樓面地價約為2113元/㎡。
當時結果出來后，網友議論紛紛，不少人猜測這兩家 “神秘公司” 背后，是不是本地實力房企或外來大鱷的馬甲。
如今，隨著項目的推進，其背后的開發商終于也浮出水面。
該樓盤開發商贛州榕樾房地產開發有限公司，其股東，正是拿地的兩家公司，其中一家為嘉榕灣地產，這幾年在贛州中心城區開發了眾多改善項目，例如嘉榕灣、云上院子等。
隨后在今年2月底，官方平臺公布了項目信息，名稱為嘉榕灣·棠墅商住小區項目，總投資99800萬元。 項目建設內容包括高層住宅、多層住宅、空中花園、物業管理用房、公共活動空間等，預計將打造一個大社區，總戶型數1216戶。
而在前段時間的活動中，開發商透露項目案名為嘉榕灣·棠頌，或許將為該項目的推廣名。
或將打造第四代住宅、新規別墅等高端改善產品，與嘉榕灣一期在售產品形成差異化，最快6-7月會有動靜。
也就是說，未來經開區萬達廣場周邊將迎來一新樓盤，但目前效果圖、戶型圖等暫未公布，可以期待一下。
圖片為示意圖，與項目無關，最終以官方公布為準
近日，小編實探了該地塊建設現狀，從現場可以看出，該地塊已開工建設，多個樓棟已經建出了地面多層，目前處于主體結構施工階段，看起來像是在建墅類產品。
此外，這塊地旁邊規劃了一所九年一貫制中小學，要求開發商無償代建，也就是說，未來教育配套就在家門口。
嘉榕灣·棠頌位于經開區迎賓大道與華堅北大道交匯處，地塊較大，北面是嘉榕灣，一路之隔臨近金鳳梅園東園，地理位置優勢明顯。
但該地塊臨近迎賓大道高架橋，部分臨近高架的房源，價格或許會比中間樓棟更便宜些。
周邊萬達廣場、贛南第一附屬醫院、幼兒園、新都匯、農貿市場等，配套成熟，附近住宅小區較多，人流量較大，居住氛圍濃厚。
目前已該項目的建設進度來看，預計不久后就會有更多的信息披露以及有更進一步的動作，我們也將持續關注這個項目，為大家帶來一手的消息與資料。
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