天津
近日，天津臨港控股下屬臨港產城集團成功收購位于天津港保稅區臨港區域海河道4689號的房產及土地。
該資產位于天津港保稅區臨港區域海工裝備產業集群核心區，緊鄰臨港件雜貨碼頭，地理位置優越，原為破產企業資產，長期無法得到有效利用。
資產總建筑面積達14.8萬平方米，其中廠房建筑面積12.4萬平方米，辦公樓建筑面積2.4萬平方米。廠房共分為4個廠區，層高達16米，已配備天車，建設標準高、承載能力強，可滿足大型海工模塊及其他特種設備的生產制造需求，是發展港口物流、大型重工、海工項目的優質載體。
此次成功收購不僅標志著天津臨港控股在盤活存量資產、優化資產配置、儲備REITs資產等方面取得重要突破，更將實現優質產業載體向主導產業的有效供給，有力推動海工裝備企業在臨港區域落地集聚，實現國有資產效能釋放與區域經濟高質量發展的深度融合。
效果圖
近年來，天津臨港控股堅持做好“三量”工作，以盤活存量+發行REITs為目標，打出“資產收并購+提升改造+盤活賦能+資產證券化”組合拳，不斷深挖區域閑置資產價值，推動資產價值重塑，最終實現資產證券化的良性循環。
下一步，天津臨港控股將圍繞綠色低碳方向，對該資產進行系統性改造升級，進行精準招商賦能，助力天津港保稅區打造國家級零碳示范園區。同時，將其作為REITs項目儲備資產，進一步激發資產效能，打造“沉睡資產”向“發展活水”轉化的典型范例。
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