山東
5月11日下午，滕州市住建局召開2026年第一次全市住宅小區物業服務質量評價、企業“四色”認定暨“治理物業服務突出問題”工作會議，市住建局黨組成員、一級主任科員王慎勇出席講話，市住房建設事業發展中心主任范延勇主持會議。
會議傳達棗莊市相關文件精神，明確物業質量評價實行百分制，由街道社區、業主滿意度、住建局三方評價構成，嚴格規范評審、公示流程。同步推進物業企業“四色”認定，結果作為信用監管重要依據，紅榜激勵、黑榜督辦，構建優勝劣汰市場導向。
會議聚焦質價不符、公共收益、維修資金、設施維保、電梯改造、收費規范等十大整治重點，對3家物業企業、33個小區開展專項治理。
嚴查服務縮水、侵占收益、挪用維修資金、消防通道堵塞、電梯隱患等問題，落實“三公開”制度，強化公共收益專戶管理、維修資金規范使用，提升保綠保潔與公共秩序維護水平。
會議強調，要壓實屬地責任、動真碰硬整治頑瘴痼疾，杜絕形式主義。緊盯12345熱線與“棗解決·棗滿意”平臺投訴，建立臺賬、閉環處置、銷號管理，切實把“問題清單”變為“成效清單”，全力提升物業服務質量，辦好民生實事。（來源：滕州市住房和城鄉建設局）
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