陜西
作者：周軍律師.
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建設工程施工合同、民間借貸等糾紛里，常出現“債務已逾期，雙方重新約定履行期”的情形。債務人往往認為，重新約定履行期后，原逾期行為的賠償責任就隨之免除，只需按新約定期限履行即可；而債權人則主張，新約定僅延長履行期限，原逾期產生的賠償責任不應免除。
那么，逾期債務再次約定履行期，債務人逾期賠償責任是否免除？
最高院在《龍元建設集團股份有限公司、成都西南交大府河苑培訓中心有限公司建設工程施工合同糾紛案》中明確：
逾期債務再次約定履行期，除非債權人明確表示免除原逾期賠償責任，否則債務人的逾期賠償責任不免除；新約定僅變更履行期限，原逾期行為造成的損失，債權人仍有權主張。
裁判觀點簡析
本案二審判決結合《民法典》合同編相關規定，明確了逾期債務重約履行期后賠償責任的核心裁判規則，提煉出三大關鍵要點：
1. 重新約定履行期，不當然免除原逾期賠償責任。
二審法院明確，根據《民法典》第五百七十七條、第五百八十四條規定，債務人逾期履行債務的，應當承擔賠償損失、支付違約金等違約責任，該責任系基于原逾期行為產生，獨立于履行期限本身。雙方重新約定履行期，僅系對債務履行時間的變更，并非對原逾期違約責任的免除，除非有明確約定，否則原逾期賠償責任依然存在。
2. 免除逾期賠償責任，需債權人明確意思表示。
本案中，雙方補充協議僅約定新的履行期限，未就原逾期違約金的免除作出任何明確約定，不能推定債權人放棄主張原逾期賠償責任的權利。根據“誰主張，誰舉證”原則，債務人主張免除原逾期賠償責任，需舉證證明債權人有明確的免除意思表示（如書面約定、明確聲明等），否則應承擔舉證不能的不利后果。
3. 新約定期限逾期，需另行承擔賠償責任。
重新約定履行期后，債務人若再次逾期，構成新的違約，需按新約定或法律規定承擔新的逾期賠償責任；原逾期賠償責任與新逾期賠償責任并行，互不沖突，債權人可同時主張。本案中，府河苑公司既存在原逾期行為，又存在新約定期限逾期行為，應分別承擔相應賠償責任。
實務指引：雙方規避風險的3個關鍵
1. 債權人：重新約定履行期時，明確原逾期賠償責任的處理方式，要么書面明確免除，要么明確繼續主張，避免后續爭議；若未明確約定，需留存原逾期的相關證據（如逾期憑證、損失證明等），便于后續維權。
2. 債務人：若希望免除原逾期賠償責任，務必在補充協議中明確約定“債權人自愿免除債務人原逾期產生的全部賠償責任”，留存書面證據；若無此約定，需做好承擔原逾期責任的準備，避免僥幸心理。
3. 雙方：補充協議應明確履行期限、逾期賠償標準、原逾期責任處理等核心條款，避免模糊表述；涉及大額債務，建議留存協商記錄、書面確認文件，防范后續舉證風險。
周軍律師提醒：重新約定履行期是雙方協商解決債務的方式，但不能成為債務人逃避原逾期賠償責任的借口。債權人應堅守自身權利，未明確免除的，及時主張原逾期賠償，維護自身合法權益。遇到相關問題，建議及時咨詢專業律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權良機。
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