上海
4月的樓市，向來(lái)是全年行情的“風(fēng)向標(biāo)”。這個(gè)月，新房市場(chǎng)交出了一份怎樣的答卷？是延續(xù)小陽(yáng)春的熱度，還是出現(xiàn)降溫信號(hào)？答案藏在數(shù)據(jù)里。
我們梳理了4月新盤(pán)的成交套數(shù)、成交均價(jià)等關(guān)鍵指標(biāo)。從整體供應(yīng)到區(qū)域分化，從熱銷樓盤(pán)到冷門(mén)板塊，這份“4月新房成績(jī)單”試圖還原最真實(shí)的市場(chǎng)溫度——哪些板塊被購(gòu)房者用真金白銀投票？哪些樓盤(pán)靠性價(jià)比殺出重圍？哪些區(qū)域還在艱難去化？
無(wú)論你是剛需上車、改善置換，還是只是想了解當(dāng)下的市場(chǎng)水溫，這份數(shù)據(jù)都能給你一個(gè)清晰的參照。以下，我們從整體市場(chǎng)開(kāi)始，逐一拆解。
數(shù)據(jù)說(shuō)明Explain：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2026年4月新房成交數(shù)據(jù)，環(huán)比2026年3月。
上海SHANGHAI
上海4月新房環(huán)比3月量跌價(jià)漲，成交價(jià)觸底反彈。500-800萬(wàn)總價(jià)的房子占著成交主導(dǎo)。各區(qū)域中浦東成交量下跌最多，浦東成交價(jià)漲得最多。南翔成為當(dāng)月銷量最高的商圈，華潤(rùn)華發(fā)時(shí)代之城拿下當(dāng)月銷冠樓盤(pán)。
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