7500萬！南通家紡城，商業(yè)正在加速迭代！

2026年5月13日上午，疊石橋國際家紡產(chǎn)業(yè)集團“京都印巷”文旅商業(yè)街項目簽約儀式在集團總部舉行，三星鎮(zhèn)人民政府、疊石橋國際家紡產(chǎn)業(yè)集團相關領導出席活動，共同見證疊石橋文商旅融合標桿項目簽約啟航。

項目選址疊石橋家紡市場核心交易區(qū)，連接家紡三期市場與四期時尚廣場，對相關區(qū)域道路及兩側商鋪進行全面視覺升級改造，植入高識別度的文旅IP，匯聚主理人品牌與文創(chuàng)類網(wǎng)紅業(yè)態(tài)，對街區(qū)場景進行全方位重塑。

大致位置

項目總投資預計7500萬元，由京都集團旗下京都文旅負責整體運營開發(fā)。秉承“家紡文化賦能、商務休閑融合、文商旅體驗共生”的理念，項目致力于打造兼具文化厚度與商業(yè)活力的沉浸式體驗空間。建成后，該項目將為市場引流蓄客，預計年吸引客流超50萬人次，帶動區(qū)域商業(yè)消費額突破億元，全面提升疊石橋區(qū)域的服務能級與商業(yè)價值。

京都印巷選址疊石橋心臟位置，未來疊石橋國際紡織時尚廣場正式開業(yè)后，將與原先的疊石橋家紡市場形成超強共振，前景可期。

截止5月上旬，疊石橋國際紡織時尚廣場業(yè)主購置的119套商鋪目前已有80家進場裝修，其中15家已開門營業(yè)。疊石橋集團自持的44套商鋪正在有序招租，首批14套商

鋪公開競拍圓滿完成，全部溢價成交，正準備進場裝修。

部分商鋪已完成裝修、布置一新，整潔精致的門店、琳瑯滿目的家紡展品一應俱全，商戶們開門迎客，市場氛圍濃厚。與此同時，其余入駐的商戶正搶抓工期推進裝修，現(xiàn)場施工井然有序，一個個現(xiàn)代化、品牌化的家紡展示空間正加快成型。

與此同時，疊石橋另一大重大商業(yè)地標——京都之星城市廣場，已經(jīng)進入開業(yè)倒計時。

京都之星城市廣場項目規(guī)劃面積6萬平方米，計劃引入各類經(jīng)營商戶244家，涵蓋零售、餐飲、體驗、服務等多種業(yè)態(tài)，目標打造集購物、美食、休閑娛樂與品質生活于一體的“一站式”城市生活新地標。

整個商場共分三層，設計了獨特的空間造型、大面積的公共休閑區(qū)、綠色生態(tài)中庭、智慧化場景等，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，秉持‘精致零售、多元餐飲、趣味娛樂、品質生活、兒童成長’的有機組合思路。

據(jù)無線海門報道，麥當勞、必勝客、海悅達全球精選超市等首店品牌已搶先簽約入駐。其中，海悅達全球精選超市作為海門首店，將引入“胖改合作模式”，直接填補區(qū)域高端商超空白。

家紡產(chǎn)業(yè)是南通最具辨識度的產(chǎn)業(yè)地標之一，以三星鎮(zhèn)疊石橋為核心，南通家紡產(chǎn)業(yè)集聚各類市場主體9萬多家，形成涵蓋“面輔料、研發(fā)設計、紡織機械、成品生產(chǎn)、市場渠道、公共服務”全產(chǎn)業(yè)鏈的世界級家紡產(chǎn)業(yè)集群，產(chǎn)品遠銷全球130多個國家和地區(qū)。

而京都之星城市廣場的選址位于疊石橋心臟位置，周邊未來更將有疊石橋國際紡織時尚廣場、疊石橋學校等加持，未來不缺人流和客流——

★疊石橋國際紡織時尚廣場

該項目地處疊石橋市場區(qū)域核心腹地，總投資約24億元，總建筑面積達36.6萬平方米，是疊石橋打造“一區(qū)四中心”的家紡產(chǎn)業(yè)升級配套項目。

項目將集展示交易、創(chuàng)意設計、品牌孵化等多元功能，助力疊石橋家紡市場實現(xiàn)從“規(guī)模擴張”向“質量提升”的轉型跨越。

★疊石橋學校

疊石橋學校用地面積60670平方米。學校設小學8軌，初中8軌，招生規(guī)模3000人，小學部已招生使用。

該校為海門首家配備“地面+地下”雙接送流水線的學校。不僅可以滿足三星地區(qū)居民和外來務工人員隨遷子女對優(yōu)質教育的需求，還可以滿足三星周邊地區(qū)對三星教育的有效補充。

不僅如此，疊石橋所在區(qū)域，更處在南通新機場、海門北站兩大超級交通工程的黃金交匯點——

南通新機場定位為 “上海國際航空樞紐的重要組成部分”，其規(guī)劃建設一直是長三角一體化戰(zhàn)略中的重中之重。在2025年8月份，滬蘇南通新機場建設投資有限公司正式成立，標志著項目進入了實質性推進階段。

2026年3月13日，《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》正式發(fā)布。圍繞推動“十五五”目標任務落實落地，綱要提出6方面109項重大工程項目。其中，在國家綜合立體交通網(wǎng)建設中，提出建設南通新機場。

海門北站是我國最長超深超大基坑地下高鐵站，采用兩臺六線站場布局，地下一層為換乘通道，地下二層為高鐵站臺層，地下三層預留地方城際軌道層，未來將成為集高鐵、航空、城軌、地鐵、公交、出租車等多種交通方式于一體的大型綜合交通樞紐。

擁有9萬多家市場主體、產(chǎn)品遠銷130多個國家和地區(qū)的南通家紡產(chǎn)業(yè)，從來不缺“硬實力”。但在流量時代，如何將龐大的產(chǎn)業(yè)客流轉化為商業(yè)留存量，是關鍵課題。

從京都之星到京都印巷，再到交通教育的全面開花，疊石橋給出了一份教科書級別的“產(chǎn)城融合”答卷。未來的疊石橋，不僅是世界家紡的制造中心，更是南通極具活力的商業(yè)新極核。

對于疊石橋的這次華麗蛻變，你最期待哪個項目的落地？歡迎在評論區(qū)留下你的評論！

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