琨莎中心官方租賃電話：010-88812151
開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

琨莎中心

琨莎中心位于 北京市朝陽區(qū)新源里16號院2號，總建面90000平方米，是一座現(xiàn)代化高檔綜合性建筑項目，圍合部分有約7000平方米的透天中庭花園，由國際知名的園景設(shè)計師精心設(shè)計，垂直綠化與中庭建筑小品共同組成具有人性化的辦公空間。緊鄰新東路和新源南路，東臨東三環(huán)，西臨東二環(huán)，南臨東直門外大街，北臨機場高速路入口及三環(huán)路，新東路更可直通機場高速路。交通四通八達、極為便利!

琨莎中心內(nèi)景

琨莎中心樓盤參數(shù)：

開發(fā)商：城峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

環(huán)線：東二環(huán)至三環(huán)

占地面積：90000m2

建筑面積：100000m2

得房率：70%

總樓層：13~27層

綠化率：21%

免 租 期:2月起

簽約條款:2年起簽

付款方式.押三付三

是否可分割：是

是否可注冊公司：是

地址： 北京市朝陽區(qū)新源里16號院2號

租金：來電面議

琨莎中心官方租賃電話：010-88812151

開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

琨莎中心大堂

琨莎中心部分入駐企業(yè)：

中國瑞士商會、大京航空服務中心、北京國電北方電力科技有限公司、中信銀行、長江證券、太平洋幸運管理有限公司等。

項目優(yōu)勢：

1.建筑造形：為達到更好的通風、采光效果，本項目樓型呈半圍合狀，整座大廈錯落有致，極具現(xiàn)代感。

2.獨立性：本項目共有三個相互獨立的大堂,并配備多部獨立電梯,且可根據(jù)實際需求分割成三個獨立的子樓。

3.挑空大堂：本項目設(shè)有三個挑空大堂，大堂內(nèi)的地面和墻面均鋪砌髙檔石材，并設(shè)計有藝術(shù)天花吊頂及豪華燈飾。

4.空間格局：本項目采用了框架剪力墻結(jié)構(gòu)，柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)布置，每層均可以任意組合、自由分割，使得辦公格局在設(shè)計和分隔上可以有很大的發(fā)揮空間。

5.彈性功能：由于考慮到客戶層面的不同，客戶的用途也不盡相同。本項目度身定造的幾種戶型可供不同客戶階層選擇，不同的戶型面積可同時滿足投資或自用。

6.步行街：在首層由東向西設(shè)有半開敞式商業(yè)步行街，采用騎樓設(shè)計手法，雅致店鋪外面以連廊相接，不僅可聚集大廈的人氣，亦是本項目在此區(qū)域的一大特點，且該騎樓設(shè)計手法在該區(qū)域現(xiàn)有樓盤中是采用的。

7.中心花園：項目圍合部分有約7000平方米的透天中庭花園，由國際倁名的園景設(shè)計師精心設(shè)計。寬大廣場般的面積，垂直綠化與中庭建筑小品共同組成具有人性化的辦公空間。

8.停車位：本項目選用了地下車庫設(shè)計，采用了先進的停車場管理系統(tǒng)，并設(shè)有電梯可直達地下車庫，大廈設(shè)有多個車輛出入口，并為大廈業(yè)主提供了充足的停車位，車庫設(shè)有機動車車位共計623個，另外地上還有部分臨時停車位。

琨莎中心外觀

琨莎中心物業(yè)配套：

物業(yè)公司：天華太平物業(yè)管理

電梯數(shù)量：11部

電梯品牌：博林特電梯

車位數(shù)：800

裝修：公共部分精裝

空調(diào)系統(tǒng)：意大利克萊門特中央空調(diào)系統(tǒng)

供暖：集中供暖

自動化系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、24小時保安系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)。

樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、商務中心、會議室

自有商業(yè)：將底部規(guī)劃為10000平方米商業(yè)區(qū)，可投為餐飲、超市、健身中心、銀行等，同時結(jié)合一期已有的設(shè)施，將形成燕莎商圈內(nèi)號召力強勁的商業(yè)旺鋪。

周邊配套：

餐廳：福滿圓(琨莎中心店)、天婦羅喜一郎(天婦羅專門店)、喜一郎LAI(金尚源SHANG店)

銀行：中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行、

娛樂：新浪娛樂、喜一郎LAI(金尚源SHANG店)、京城俱樂部(京城大廈A座南)

酒店：桔子酒店、北京燕莎中舍賓館、北京燕莎中舍賓館、心動酒店

琨莎中心交通指引：

地鐵：10號線亮馬橋站;10號線農(nóng)業(yè)展覽館站

公交：110路;110路區(qū);120路;132路;24路;3路;675路;夜24路