文 | 黃彩華

廣東省東莞市虎門鎮是中國近代史的開篇地。改革開放后，虎門鎮經濟發展迅速，多年穩居全國綜合實力百強鎮前列。2024年6月，在東莞市第二人民法院的大力推動下，虎門鎮“和美村居”矛盾糾紛預防調處中心在該院虎門人民法庭揭牌。截至目前，該中心共參與調處糾紛23946件，其中14438件得到有效化解，調解成功率超過六成。

2026年4月7日，廣東省東莞市第二人民法院虎門人民法庭法官組織一起糾紛的當事人進行調解 攝影 陸曉彤

府院聯動 欠租企業絕境重生

“我要一次性拿到全部租金！”2025年9月，某廠房房東來到虎門法庭，要求廠房承租者——某公司負責人胡先生支付拖欠租金近50萬元。

胡先生表示，自己并非不肯支付租金，只是近期資金周轉困難，希望暫緩支付。雙方僵持不下。考慮到直接判決可能會導致某公司停業，承辦法官遂聯系虎門鎮綜治中心的工作人員，聯手開展調解。

法官提出調解建議，分析調解和判決的利弊，向雙方釋明，如果強制執行，某公司可能倒閉，且難以執行到位。虎門鎮綜治中心工作人員則分析轄區同行業數據情況，增進房東對胡先生經營困境的理解，并請房東實地查看其公司場地和人員縮減情況。

“我一定努力還錢！”胡先生再次表達了還款的誠意。“我愿意分享資源，幫你多拿點訂單！”經調解，房東同意分期付款，并表示要幫助胡先生走出經營困境。雙方當場簽訂和解協議。

這起糾紛是虎門法庭通過“和美村居”矛盾糾紛預防調處中心，借助部門聯動機制有效化解糾紛的一次生動實踐。

虎門鎮常住人口有80余萬人，企業云集。隨著經濟快速發展，糾紛數量也逐年增多。虎門鎮“和美村居”矛盾糾紛預防調處中心的揭牌，開啟了解紛新篇章。該中心建立多部門聯動機制，聚焦社區風險排查、就地矛盾化解，堅持把非訴訟糾紛解決機制挺在前面，力求“一站式”解決矛盾糾紛。中心分為鎮、村（社區）兩級，鎮級矛盾糾紛預防調處中心設在虎門法庭，各村（社區）設立分中心。虎門法庭加強對人民調解工作的指導、培訓，建立矛盾糾紛預警化解機制，逐月向鎮委、鎮政府及各成員單位通報各村（社區）糾紛研判情況。

多元發力 聯動化解多年積怨

“法官您好！”近日，虎門法庭法官回訪虎門鎮某小區，物業公司工作人員和業主們都熱情地同他打招呼。

誰能想到，該小區物業公司與業主曾因物業費糾紛對簿公堂，一度勢同水火。

2025年2月，該小區物業公司起訴27位業主，追討物業費及滯納金，本金從3000余元到4萬余元不等，拖欠時間從1年多至9年多不等。

承辦法官在調查中了解到，物業公司抱怨業主交費拖延，業主們則紛紛吐槽物業服務質量欠佳。經查，該小區近三年已有80起類似物業服務合同糾紛訴訟案件，還有不少潛在糾紛，一旦處理不當，可能會引發群體性事件。

承辦法官隨即向虎門法庭庭長李子青匯報情況。“法庭不能就案辦案，也不能單打獨斗！”李子青說。他帶隊前往虎門鎮房地產管理所了解情況。原來，該小區的上述矛盾已累積近10年。

審判團隊搜集類案判決，協調雙方換位思考，根據業主們反映的問題，敦促物業公司整改，同時向業主們釋明交納物業費的相關法律規定。

經法庭主持，除個別聯系不到的業主，其他業主均與物業公司達成了庭前調解協議。業主們同意交納物業費本金，物業公司則主動放棄滯納金。

該系列糾紛化解后，虎門法庭干警聯合虎門鎮房地產管理所、當地社區的工作人員來到小區，邀請業主代表、物業公司代表舉行了座談會。會上，法官針對物業糾紛進行專題普法，并發放普法宣傳冊。業主代表提出多項意見建議，物業公司代表逐項回應，并誠懇地作出整改承諾。

“謝謝法庭！”座談結束時，業主們和物業公司代表表示，以后一定加強溝通，共同維護小區的和諧穩定。截至目前，該小區沒有再發生物業服務合同糾紛。

巡回開庭 現場解紛吸納民意

“現在開庭！”2025年12月19日，一場別開生面的庭審在虎門鎮富民農副產品批發市場進行，吸引了眾多附近商戶和路過市民。法官連續開庭審理四起涉蔬菜買賣交易糾紛案，對部分案件當庭宣判。

庭審結束后，法官馬不停蹄，與市場管理方、商戶代表們召開了座談會。針對辦案中發現的合同簽訂不規范、風險意識薄弱等問題，法官現場為大家答疑解惑。

此前，虎門法庭法官深入調研了該市場有關糾紛案件，向市場管理方發出司法建議，建議其完善管理制度、優化糾紛化解機制。借由這次座談會，法官也回訪市場，進一步了解整改成效。

主動延伸司法觸角，將法庭“搬”到群眾“家門口”，一直是虎門法庭堅持的工作理念。

2024年6月11日上午，虎門法庭法官敲響法槌，對一起房屋租賃合同糾紛案進行了公開審理。

此次開庭的地點在虎門鎮人大代表中心聯絡站。市鎮兩級人大代表、司法工作人員、人民調解員、社區法律顧問、法學會成員、村民代表等20余人參與旁聽。

“整個庭審過程莊嚴肅穆、程序規范，我們相當于上了一堂法治公開課，深受教育！”庭審結束后，旁聽人員紛紛點贊。

庭審結束后，法官和人大代表一起走訪了當地社區黨群服務中心，向群眾了解司法需求和建議。

“下一步，虎門法庭將緊扣東莞‘智創優品 和美宜居’的城市發展愿景，全力繪就社區和諧、百姓安居的新時代‘楓’景。”東莞市第二人民法院院長尹振宇表示。

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《中國審判》雜志2026年第8期

中國審判新聞半月刊·總第390期

編輯/孫敏