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現在大家買房子，最關心的除了價格以外，就是住房噪音和物業了。
而在這三件事中，房屋價格是可以商量的，物業是可以提前了解清楚的，唯獨住房噪音是沒辦法徹底搞清楚的。
因此，很多人為了圖清靜，沒有噪音打擾，更不用處理鄰里關系，就選擇了頂樓。
并且，很多人都在網上說買頂樓的好處，讓很多人非常心動頂樓的房子。
等到完，居住進去后才知道，露臺沒有獨享權的頂樓，遠比想象的要差，生活也是一地雞毛。
如果說頂樓的露臺不是屬于頂樓獨自使用，屬于全權業主所有，大家都可以通過樓梯或者是電梯上去，在上面曬被子、裝太陽能熱水器的話，這樣的頂樓，住進去是很煩心的。
因為，鄰居們天天到樓頂上曬被子，時間久了很容易將防水層給踩壞了，導致漏水。
還有些鄰居在樓頂上來曬被子時，與同行的鄰居站在樓頂上聊天，說話聲音很大，頂樓直接受到影響。
甚至有些人會在曬被子的時間里，站在頂樓抽煙，煙頭直接丟在防水層上面，雖然說用腳踩滅了，但防水層卻受到了影響。
最讓人無語的就是，有一些業主會在頂樓安裝太陽能熱水器，用不了多久，頂樓就會出現漏水。
一旦頂樓的露臺被鄰居們使用了，最倒霉的就是頂樓的業主。
因為頂樓是屬于是屬于所有業主的。想要動用維修基金的話，要經過所有業主同意。
另外，如果要維修的話，也至少3分之2的業主同意把頂樓封了，進行維修。
如果想將裝在頂樓的太陽能熱水器給拆除，曬衣架給拆除的話，就更難了。
等到自己被漏水逼得沒辦法了，自己掏錢來修了，想請小區的維修基金，具體維修基金能報銷多少錢不確定。
所以說，各種事情是非常多的，非常非常繁瑣的。
而對于噪音來說，影響就更大了，畢竟當初買頂樓就是躲噪音，結果卻發現沒躲了。
所以說，買頂樓千萬不要沖動，一定要多看多了解。
只有露臺是屬于自己獨立使用的頂樓，買完后才能體驗到生活的幸福感 。
網友 ：我覺得最幸福的頂樓購買，應該是那種有電梯，但是又不是特別高的頂樓。如果沒有電梯，后續可能會加裝電梯。買頂樓，一定要有贈送多一層的面積和頂樓平臺，私家獨享。這樣子后續，你想維修或者申請維修基金，都會比較輕松，容易一點，還能全程把握維修進度和質量。這種頂樓，建議的話就不要超過18樓。兩梯四戶，住起來就很舒服，不用排長時間的電梯，又能享受超多的贈送面積。還能在平臺上享受自然風。偶爾的時候還可以在上面種菜啊，種花。養養小動物。還可以做燒烤啊，泡茶呀。
在這里要提醒一下想買頂樓的業主：
1、想圖清靜頂樓，一定要買洋房或者是小高層，也就是樓層在6層以上
對于總層高只有6以下的頂樓，其實噪音一樣有，只不過少一些而已。
網友：說頂樓沒有噪音太假了！懷疑你并沒有住過頂樓！樓層越高噪音越大！我家樓頂，經常聽到樓下老太太們的八卦和小情侶的哭鬧！跟在我耳朵邊似的我媽住同一棟樓低樓層，就聽不了這么清楚。
2、一定要有露臺，并且是獨立使用的
對于頂樓來說，如果沒有能獨立使用的露臺，就好比一樓的房子的房子不帶院子，失去了最有價值的東西。
至于什么是能獨立使用的露臺，其實理解起來也很簡單的，就是說這個露臺只有從頂樓的家里才能上去，沒有其他的通道可走。
這樣的露臺就是屬于頂樓住房的獨立使用，其他鄰居無法使用的。
頂樓和一樓一直存在爭議，這并不是空穴來風，而是多少年的經驗總結出來的，所以說在買頂樓前一定要多做“功課”，這樣才能選到一個讓其滿意的房子。
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