上海
全過程人民民主
為進(jìn)一步破解物業(yè)管理、業(yè)主委員會(huì)建設(shè)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升等問題，推進(jìn)科學(xué)立法、民主立法、依法立法，踐行全過程人民民主理念，近日，市司法局副局長(zhǎng)周誠(chéng)一行赴新江灣城街道組織召開《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定（修改）》立法意見征集座談會(huì)。會(huì)議由街道黨工委副書記胡春楊主持，街道相關(guān)職能部門、居民區(qū)“三駕馬車”代表、街道法律顧問、社會(huì)組織負(fù)責(zé)同志等二十余人參加會(huì)議。
草案背景解讀
市司法局有關(guān)處室負(fù)責(zé)人就草案的背景、必要性、主要內(nèi)容及修改說明等內(nèi)容向參會(huì)代表進(jìn)行了詳細(xì)解讀。
與會(huì)代表獻(xiàn)計(jì)策
在征求意見建議環(huán)節(jié)，與會(huì)代表踴躍發(fā)言，圍繞草案當(dāng)中物業(yè)監(jiān)管、業(yè)委會(huì)建設(shè)，結(jié)合所在部門職責(zé)和個(gè)人職業(yè)身份發(fā)表意見建議，現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈活躍。
區(qū)司法局
可將物業(yè)治理委員會(huì)設(shè)為一個(gè)常駐機(jī)構(gòu)，在涉及社區(qū)公共利益、安全問題或者托管失控的情況下，發(fā)揮作用。
新江灣城街道
選派熟悉社區(qū)工作的人為業(yè)委會(huì)運(yùn)作提供專業(yè)化服務(wù)，確保業(yè)委會(huì)的事務(wù)規(guī)范化、合法化地執(zhí)行和操作，并適當(dāng)給予一定的補(bǔ)助。
管理辦
針對(duì)業(yè)委會(huì)換屆改選，明確上屆業(yè)委會(huì)在交接中應(yīng)履行的職責(zé)，以確保后續(xù)工作順利進(jìn)行。
城建中心
明確居委對(duì)業(yè)委會(huì)的指導(dǎo)和城建中心對(duì)業(yè)委會(huì)指導(dǎo)之間的職責(zé)劃分。
街道法律顧問
市區(qū)兩級(jí)房管局針對(duì)物業(yè)管理的指導(dǎo)監(jiān)督能夠形成工作機(jī)制，由上級(jí)主管單位為基層物業(yè)問題處理提供指導(dǎo)。
居民區(qū)黨組織、物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)主任代表及物業(yè)管理事務(wù)指導(dǎo)社會(huì)組織負(fù)責(zé)同志分別就本次調(diào)研議題提出自己的意見建議。
總結(jié)講話
周誠(chéng)對(duì)與會(huì)代表的參與熱情、建言質(zhì)量和組織工作給予了充分肯定。他指出，當(dāng)前業(yè)主自治與市場(chǎng)支撐已有較完備基礎(chǔ)，但實(shí)踐中仍存在治理效果不佳等問題。對(duì)此，有關(guān)部門需明確自身在社區(qū)自治中的法律責(zé)任，并逐步推動(dòng)專業(yè)化力量進(jìn)駐業(yè)委會(huì)，協(xié)助物業(yè)解決社區(qū)問題，為基層治理提供有力的法治保障。
下一步，新江灣城街道市政府基層立法聯(lián)系點(diǎn)將繼續(xù)夯實(shí)工作基礎(chǔ)、延伸工作觸角，不斷推動(dòng)基層立法聯(lián)系點(diǎn)發(fā)展，積極為“全過程人民民主”貢獻(xiàn)力量。
文章來(lái)源：觀潮新江灣
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