遼寧
棟察樓盤
151輪競價 保利發展摘北京豐臺太平橋宅地
5月19日，北京豐臺區太平橋城中村改造項目宅地公開出讓，保利發展、建發、招商蛇口、廈門國貿四家房企參與現場競價。
該地塊編號為京土儲掛（豐）[2026]017號，位于豐臺區太平橋城中村改造項目A區，用地性質為R2二類居住用地，土地出讓面積3.6萬㎡，規劃建筑面積7.21萬㎡，容積率2.0，起始價36億元。
根據公開資料，開拍不到20分鐘舉牌次數便超過100輪，最終經過151輪競價，保利發展以總價41.544億元競得，成交綜合樓面價57638元/㎡，溢價率15.40%。
扣除養老設施、社區管理設施面積后，實際住宅樓面價66707元/㎡。
出讓文件要求，項目需配建9000㎡規劃養老設施1處、800㎡規劃社區管理設施1處，以及含80個車位的地下形式社會公共停車場地1處。
廈門出臺六條公積金措施
5月19日，據廈門市住房公積金中心網站消息，為貫徹落實《福建省住房和城鄉建設廳關于進一步促進房地產市場穩定發展的若干意見》（閩建房〔2026〕1號）文件精神，結合我市實際，經市住房公積金管理委員會審議通過，我市出臺六條住房公積金措施，助力房地產市場穩定健康發展。
一是多子女家庭貸款按首套房利率執行。對于多子女家庭在本市購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個人住房公積金貸款利率執行。
二是“賣舊換新”貸款按首套房利率執行。繳存人在省內出售自有住房12個月內在我市購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個人住房公積金貸款利率執行。
三是支持代際互助。繳存人在省內購買自住住房且符合購房提取條件的，在提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額后，不足部分可提取購房人及配偶的父母、子女賬戶余額。
四是放寬購房提取申請時限。繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金可在最遲取得有效證明材料之日起3年內一次性申請。
五是支持裝修提取。繳存人在我市購買自住住房5年內，取得有效證明材料滿6個月后，繳存人及其配偶可一次性申請提取住房公積金用于所購住房裝修。提取額度按照房屋建筑面積和裝修單價標準計算，裝修單價標準為每平方米1800元，每套住房提取總額不超過25萬元。
六是支持購買車位（庫）提取。繳存人在我市購買與所購房產同一小區的新建商品房項目一手車位（庫）3年內，取得有效購置證明材料滿6個月后，繳存人及其配偶可一次性申請提取住房公積金，提取額度不超過實際支付的購置款，且不超過各自住房公積金賬戶余額的50%。
住房公積金貸款使用率高于90%（含）時，自公布次月起，暫停辦理代際互助、裝修提取、購買車位（庫）提取業務。上述政策自2026年5月25日施行。
華潤置地在杭州全資成立房地產開發公司
5月19日，華潤置地控股有限公司近日在杭州新成立一家房地產開發公司。
企查查APP顯示，該公司名為杭州鋮鑫房地產開發有限公司，法定代表人為徐歡，注冊資本為14.27億元。其經營范圍涵蓋房地產開發經營與物業管理。
股權穿透信息表明，杭州鋮鑫房地產開發有限公司由華潤置地控股有限公司間接全資持股。
福建三明調整住房公積金政策
5月19日消息，福建三明市住房公積金管理委員會于近日發布關于優化調整住房公積金使用政策的通知。
據了解，此次調整提高了貸款最高可貸額度，雙繳存人員最高可貸額度由70萬元提高至100萬元，單繳存人員最高可貸額度由55萬元提高至60萬元。生育兩個及以上子女的家庭，最高可貸額度另加20萬元。
政策同時提高了租房提取額度，普通家庭提取標準從每位繳存人每月600元提高至1000元，生育兩個及以上子女家庭提取標準從每月800元提高至1200元。
此外，政策放寬了償還異地商業性住房貸款提取條件，取消了“本人或與配偶、父母、子女合計持有100%產權”的條件限制。
中國金茂、金地集團同日西安摘地
5月19日消息，據媒體報道，中國金茂與金地集團兩家房企同日于西安公開市場摘地，合計斥資超6.6億元。
據悉，金茂以4.405億元底價摘得新城區XC4-2-76地塊，出讓面積45.508畝，為住宅、商服用地，容積率1.2-2.5，折合樓面地價約5808元/平方米。
該地塊位于幸福北路以東、長纓路以北，緊鄰幸福曉棠項目東側，將作為幸福曉棠二期開發。金茂需代建地塊周邊道路及4117平方米公園綠地，實際土地成本將高于賬面價格。
金地則以2.289億元摘得雁塔區大寨路沿線35.5畝地塊。
該地塊為十多年前規劃的金地格林格林項目用地之一，閑置十余年后終于成交。
來源：觀點網
責任編輯：大偉
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