廣西
英皇旗下藝人陳偉霆在4月的時候，曾經(jīng)將名下一套位于北角柏傲山1座低層A室單位再度對外出售。當時叫價2680萬，沒想到開價三天就有不少人來詢價看房，于是代理方立即提價，以2800萬的價格對外放售。不過在香港樓市只是復蘇的階段，大部分豪宅也只能降價出售，臨時提價大概也只是讓價格有更大的回旋空間。這套房子在近日已經(jīng)成功售出，最終的成交價為2628萬，比最早所開的2680萬還要低。
陳偉霆的這套豪宅在北角柏傲山，屬于特色戶，實用面積為1078平方尺（約合100.15平方米），一共有三個房間。而之所以被稱為特色戶，是因為還附贈了一個161平方尺（約合14.96平方米）的平臺。相較于一般戶型，特色戶更容易吸引客人，所以2026年再度開賣的時候，有很多客人都來看房，如今這套房子終于賣掉。買家是一個內地人士，他因為鐘情這套房子鄰近天后地鐵站，加上有一個附贈的平臺，于是與代理商砍價，最終以2628萬的價格買入。
陳偉霆的這套房子在出售的過程中也是一波多折，算下來，他真正對外出售的時間是在2022年，對外叫價3400萬，不過當時的香港樓市正處在低迷期，很多買家都處于觀望不出手的階段，何況陳偉霆開價3400萬已經(jīng)高于市場預估價，所以無人問津。2024年底陳偉霆曾經(jīng)主動降價，減少了720萬，以2680萬的價格出售，結果還是無人問津。眼見賣不掉，陳偉霆只好轉為出租的方式處理這套房子，以每個月7萬的價格出租。直至2026年租約結束，他才又再一次放盤，這一次用了一個月的時間就把房子賣掉了。
陳偉霆應該也是急于要將這套房子賣掉套現(xiàn)，具體原因不得而知，不過從他這幾年只要時機合適就對外出售就可見一斑。這套房子是陳偉霆在2015年以一手的價格買入的，據(jù)悉是送給母親作為禮物的，當時買入的價格為2651.3萬。買入后陳偉霆的家人并沒有到此居住過，之后就以6萬月租的價格租了出去。以如今2628萬出售價計算，賬面損失了23.3萬。不過當年陳偉霆買入的時候，開發(fā)商曾經(jīng)提供了現(xiàn)金作為回贈，再算上這些年來他對外出租的收入，實際上他還是獲利至少30%才離場，所以并沒有虧損。
柏熬山是由鄭裕彤家族旗下公司的新世界集團在2014年推出的豪宅樓盤。小區(qū)一共有五棟大樓組成，共計358套房產(chǎn)，多年來一直是名人買房的首選，還被稱為明星樓盤。除了陳偉霆在此購買過房產(chǎn)之外，前TVB高層陳志云，玄學家麥玲玲也在此持有物業(yè)。
陳偉霆成功出售了這一套房產(chǎn)之后，他名下或是與家人共同持有的房產(chǎn)還有四套，目前他與母親在香港自住的是一套臨海的獨立屋，市值超過一億。在過去他不時分享居家生活的時候，還曬出過獨立屋的內部結構，上下含地庫至少三層，還有個面海的超大陽臺，可以供寵物在此來回奔跑。不過近些年陳偉霆躲在內地發(fā)展，這套房子大概就是個家人住的。除此之外，陳偉霆還有幾套包括堅尼地、跑馬地禮頓山的房產(chǎn)。
陳偉霆在2003年通過新秀歌唱大賽出道，簽約了英皇后以歌手的身份發(fā)展，在香港發(fā)展期間只能以表現(xiàn)一般來形容。2013年轉往內地發(fā)展后，憑借《古劍奇譚》一炮而紅，晉升成為當紅小生，隨之而來的就是盆滿缽滿的收入。他在成名后，將賺到的錢用來投資房產(chǎn)，如今在香港的房產(chǎn)市值至少1.5億。
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