北京
焦奧中心官方招租電話：010-88812151
物業(yè)預約看房電話：18610003768 王經(jīng)理
焦奧中心
焦奧中心位于北京市朝陽區(qū)化工路59號，項目用地為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地，性質(zhì)為新建研發(fā)用房。 項目一期建設15萬平米，重點支持以新能源企業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主題，以高端服務為抓手，結(jié)合北焦的能源產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，形成產(chǎn)業(yè)聚集和地表效應，成為北京市的經(jīng)濟增長空間。項目一期規(guī)劃由3棟高端寫字樓、1棟綜合會議配套樓組成，主要以服務高端科技型企業(yè)為主，通過科技企業(yè)孵化器的建設培養(yǎng)新能源領域的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)進駐大廈，形成新能源產(chǎn)業(yè)的聚集，配以綜合會議配套樓及高端商業(yè)及民生配套組成的新型城市綜合體。著力打造東南部新的經(jīng)濟增長空間。
焦奧中心內(nèi)景
焦奧中心樓盤參數(shù)：
開發(fā)商： 北京市城建集團
項目類型：寫字樓
項目級別：5A
建筑面積： 150000平米
使 用 率：72%
總樓層： 14層
標準層高： 2.7米
可租面積：500-1630平米
標準面積：1950平米
地址：北京市朝陽區(qū)化工路59號
日租金：來電面議
焦奧中心官方招租電話：010-88812151
物業(yè)預約看房電話：18610003768 王經(jīng)理
焦奧中心環(huán)境
入駐企業(yè)：焦化廠能源研發(fā)科技中心、北焦科創(chuàng)高科技孵化器(北京)有限公司、新動力全域?qū)崢I(yè)(北京)有限公司、中聯(lián)易泊智慧停車場服務有限公司、北京瑞禾卓創(chuàng)文化傳媒有限公司等
焦奧中心物業(yè)配套：
物業(yè)公司： 能源研發(fā)科技中心租賃部
物 業(yè) 費：30元/平米/月
客梯數(shù)： 6個
電梯品牌：蒂森克虜伯
空調(diào)配套：中央空調(diào)
車位數(shù)量：408個
車位租金：500元 /月
電力系統(tǒng)：雙路共電系統(tǒng)
網(wǎng)絡配套：中國移動、聯(lián)通、電信光纖
安防消防：設火災報警及自動滅火系統(tǒng)
焦奧中心外立面
焦奧中心周邊配套：
酒店：格林豪泰酒店、速8酒店、忘歸國際商務酒店、東豫盛大酒店
商場：新東郊商城、華聯(lián)商城、京客隆超市
銀行：中國工商銀行、中信銀行、招商銀行
焦奧中心具有良好的區(qū)域優(yōu)勢：地處東四環(huán)和東五環(huán)之間，距離東五環(huán)化工橋直線距離約為1公里。北側(cè)化工路是連接東四環(huán)和東五環(huán)的主干路，地鐵7號線總站就設在原焦化廠北側(cè)，位于本項目西北距離約為1.5公里。往北直線距離約3公里就是京哈高速，項目內(nèi)支路相對完善，區(qū)域交通條件得天獨厚項目為北京市政府重點項目，享受海淀區(qū)中關村科技園及CBD區(qū)域優(yōu)惠政策項目自身配套設施完善，設有大型會議中心，科技企業(yè)孵化器，并具備成熟的綠化園林配套、大型企業(yè)食堂等便利設施。
焦奧中心交通出行：
地鐵：7號線焦化廠站。
公交：348路、457路、637路、638路、677路等
焦奧中心扶持政策：
焦奧中心受朝陽區(qū)政府重點支持，享受海淀區(qū)中關村科技園及朝陽區(qū)CBD區(qū)域政策。入駐大廈并在該園區(qū)注冊的科技類、能源類、信息類、文化類、中小型企業(yè)類的公司可享受： 高新技術(shù)企業(yè)認定支持;稅收優(yōu)惠政策減免; 產(chǎn)業(yè)扶持基金支持;優(yōu)秀項目可一次性享受200萬以內(nèi)的資金補助， 上市融資補助：上市改制費用補貼50萬元，上市費用50萬元。 人才引進政策：高端人才戶口支持(不在指標范圍內(nèi))。 符合條件的企業(yè)申請的中小企業(yè)貸款，可給予上年度貸款利息補貼不超過200萬元。 注：具體事宜一事一議，客戶可與我方的政策小組接洽。
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