廣西
5月24日，在阿里拍賣上，北海市合浦縣迎來了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一宗位于合浦縣廉州鎮(zhèn)明園北路十五巷15號(hào)（原廉州鎮(zhèn)城東A-III-5-5#)不動(dòng)產(chǎn)再次進(jìn)行拍賣（本標(biāo)的拍賣不包含家具家電）。此次拍賣的是一棟巨無霸自建房，房子一共有6層，建筑面積高達(dá)662.4平方米，而且房子還是聯(lián)排樓房中的邊戶，戶型方正，房子是相當(dāng)不錯(cuò)的，采光性非常好，每層樓的玻璃窗面積特別大，就是外墻看上去比較老舊了而已，室內(nèi)裝修還是可以的。
房子在合浦縣城，位置也是非常不錯(cuò)的，就在廉州廣場(chǎng)西邊一帶，離穗豐批發(fā)商場(chǎng)畢較近，附近有廉州鎮(zhèn)第六小學(xué)、廉東市場(chǎng)、合浦汽車總站等。不過這棟房子不屬于主干道沿街樓房，姿勢(shì)一條巷子里的房子，所以房屋的一樓商業(yè)價(jià)值不高，主要就是用來自住而已。
這棟自建房第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是146.2萬元，沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了116.96萬元，降價(jià)了約29萬元了，降價(jià)幅度非常大，起拍單價(jià)只有1766元/平方米，2000元一平不到，這個(gè)價(jià)格比合浦縣高層的套間商品房?jī)r(jià)格還低了不少。可惜，最后還是沒有人報(bào)名競(jìng)拍，遭遇第二次流拍。
接下來，這棟自建房還會(huì)進(jìn)行第三次拍賣，起拍價(jià)還是116.96萬元，不知道會(huì)不會(huì)有人買下，感覺流拍的概率還是比較大的。
此次合浦縣拍賣的這棟自建房，應(yīng)該說，房子本身還是非常不錯(cuò)的，就是房子太大了，然后沒有啥商業(yè)價(jià)值，主要就是自住，而這么大的一棟房子，買來自住，肯定住不了這么多房子，可能有三層樓房長(zhǎng)期處于空置狀態(tài)，除非是那種有十幾個(gè)人的大家庭才住滿這么大的房子。所以，這樣的房子，看似單價(jià)非常低，但是總價(jià)近117萬元，也不是一般人能買得起的。而現(xiàn)在合浦縣城，六七十萬已經(jīng)可以買到一套非常好的高層套間，還可以裝修得非常好了。如果這棟房子又商業(yè)價(jià)值，一樓可做鋪面，這個(gè)價(jià)格可能就有人買下了，大家覺得呢？
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
