上海
上海高端改善市場熱度持續(xù)走高，前灘元境再一次成為全城焦點。
5月26日，備受市場矚目的前灘元境二批次房源正式開盤。建筑面積約139㎡洋房產(chǎn)品，二十分鐘全部售罄，熱勢難擋。
兩開兩罄、持續(xù)熱銷的背后，是板塊格局、土地稟賦、產(chǎn)品實力三大價值的疊加共振，是城市核心資源與高端人居理念的深度契合。
01
新品即將面市
產(chǎn)品力再進階，視野與尺度雙突破
伴隨二批次房源的圓滿售罄，前灘元境全新產(chǎn)品線——
江景大平層、臨江洋房和墅區(qū)洋房即將在6月面市。其中部分戶型可實現(xiàn)雙面看江的極致視野。
新品延續(xù)新規(guī)住宅的高實得率優(yōu)勢，空間體驗感堪比傳統(tǒng)建面更大的戶型。部分戶型大面積玻璃幕墻與約270°觀景面的設計，將黃浦江的壯闊景致引入室內，重新定義濱江豪宅的居住尺度。
02
濱江臻址
前灘濱江最后成片居住用地（目前），臨江而立
前灘元境，落址前灘濱江最后一宗可成片開發(fā)的居住用地，直線距離黃浦江僅約300米（數(shù)據(jù)來源：百度地圖直線測距），濱江資源優(yōu)勢顯著。
在前灘十余年開發(fā)進程中，住宅多以容積率2.5以上的高層為主。前灘元境在售洋房地塊以約1.7低容積率，打造五至八層純洋房社區(qū)，與板塊主流形成鮮明差異，呈現(xiàn)更舒適、更靜謐的居住形態(tài)。
項目被一廊三園（三林楔形廊道綠地、體育公園、兒童公園、文化公園，均在建）環(huán)繞，區(qū)域綠地覆蓋率約62%，人均綠地約170㎡，形成城市核芯+生態(tài)謐境的優(yōu)越居住基底。
信息來源：來自《黃浦江南延伸段三林濱江南片區(qū)（Z000801單元）西片控制性詳細規(guī)劃》
03
時代高地
都會核芯醇熟資源，盡享頂配生活
前灘歷經(jīng)十余年深耕，已然崛起為全球頂級中央商務區(qū)，匯聚約60家世界500強地區(qū)總部，產(chǎn)業(yè)勢能澎湃，高端人才云集，為板塊發(fā)展持續(xù)注入強勁動力。
前灘元境，坐擁全維度頂配資源，無需等待，入住即享醇熟高端生活：
商業(yè)：前灘太古里、晶耀前灘等百萬方頂奢商業(yè)環(huán)伺，縱享高端購物與商務社交；
交通：6/8/11 號線 + 在建 19 號線，三隧道兩橫一縱路網(wǎng)，快速接駁陸家嘴、徐匯濱江、新天地等核心商圈；
教育醫(yī)療：惠靈頓、華二等全齡名校環(huán)伺，萊佛士國際醫(yī)院等高端醫(yī)療護航，賦能全周期品質生活。
04
革新之作
前灘首個3.5代宅（目前），重塑人居標準
作為上海“好房子”新規(guī)落地后，前灘首個全維度踐行新規(guī)的標桿作品，前灘元境以空間革新，實現(xiàn)人居體驗的跨越式升級。
新規(guī)賦能下，項目通過陽臺、飄窗、一步陽臺等系統(tǒng)組合，部分戶型實得率近乎100%。主力建筑面積約139㎡戶型，空間尺度堪比傳統(tǒng)建筑面積約170㎡戶型產(chǎn)品，以硬核產(chǎn)品力實現(xiàn)對市場的降維引領。
實拍圖
項目由日清設計、CCD、梁志天工作室、朗道國際設計四大團隊聯(lián)袂打造，全面升級濱江生活體驗：
社區(qū)規(guī)劃：約1.7低容積率純洋房，戶戶南北通透、無連廊干擾；前灘首個人車徹底分流社區(qū)，機動車與非機動車均入地下，地面私享靜謐綠意；
社區(qū)配套：約1700㎡下沉庭院會所，CCD（上海華爾道夫酒店設計團隊）執(zhí)筆，內設恒溫泳池、健身房等高端空間；
景觀效果圖，僅供參考示意，以最終交付為準
景觀營造：引水入灣，三條景觀軸線交匯“靜謐內灣”，濱江盛景、灣區(qū)雅韻、公園綠意無界相融，成就可居可賞的生態(tài)秘境。
兩度熱銷，是市場對前灘元境價值的權威鑒證；新品啟幕，是項目迭代人居品質的全新答卷。立足前灘濱江核芯，依托絕版土地稟賦、成熟城市界面與硬核產(chǎn)品實力，前灘元境持續(xù)引領上海濱江高端人居新趨勢，為城市塔尖人群敬獻稀缺濱江人居資產(chǎn)。
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