湘財(cái)Plus注意到，廣州農(nóng)商銀行日前發(fā)布債權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓預(yù)公告，擬將廣州市格菲商貿(mào)集團(tuán)有限公司一筆本息及相關(guān)費(fèi)用合計(jì)超17億元的不良債權(quán)，推向市場(chǎng)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。公告中“鼓勵(lì)全行全員參與推介、拓寬處置渠道”的表述，也讓這筆不良債權(quán)的處置方式顯得格外特殊。

據(jù)轉(zhuǎn)讓預(yù)公告披露，截至2025年9月30日，借款人廣州市格菲商貿(mào)集團(tuán)有限公司債權(quán)本金13.584億元、欠息3.35億元、代墊費(fèi)用828萬(wàn)元，合計(jì)超過(guò)17億元。這筆借款的保證人為龍*勤、廣東鼎龍實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鼎龍集團(tuán)）、吳川市鼎龍置業(yè)有限公司、杭州太榮資產(chǎn)管理有限公司、杭州宏璽酒店管理有限公司、杭州太璽企業(yè)管理有限公司、杭州太璽物業(yè)管理有限公司。

△廣州農(nóng)商銀行債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目情況。

債權(quán)的抵質(zhì)押物構(gòu)成清晰，覆蓋房產(chǎn)與股權(quán)兩類(lèi)資產(chǎn)：一押為位于杭州市拱墅區(qū)鳳起路555號(hào)、環(huán)城西路30號(hào)2-09室等360套房產(chǎn)，總面積44390.47平方米；二押為位于廣州市白云區(qū)廣園中路388號(hào)自編1、二、三、4棟物業(yè)，總面積28605.45平方米；此外還包括兩筆股權(quán)質(zhì)押，分別為鼎龍集團(tuán)持有廣州市格菲商貿(mào)集團(tuán)有限公司的10000萬(wàn)元股權(quán)（持股100%），以及廣州市格菲商貿(mào)集團(tuán)有限公司持有的杭州太榮資產(chǎn)管理有限公司100000萬(wàn)股股權(quán)（持股100%）。

公告還明確，這筆債權(quán)的五級(jí)分類(lèi)為次級(jí)類(lèi)，屬于不良貸款范疇，意味著借款人已無(wú)法依靠正常收入足額償還本息，需通過(guò)處置抵質(zhì)押物或向保證人追償實(shí)現(xiàn)回款。

值得注意的是，這并非該筆債權(quán)首次啟動(dòng)處置。湘財(cái)Plus檢索發(fā)現(xiàn)，2025年該筆債權(quán)曾被掛出轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)時(shí)處置主體為廣州資產(chǎn)管理有限公司。而本次由銀行直接掛牌，并推出“全員推介”的特殊模式。

公告提及，根據(jù)行內(nèi)有關(guān)規(guī)定，上述債權(quán)項(xiàng)目將在廣州農(nóng)商銀行官網(wǎng)和OA系統(tǒng)發(fā)布正式競(jìng)價(jià)公告，并將在合法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)交易。同時(shí)，總行鼓勵(lì)全行全員參與該筆債權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作，充分調(diào)動(dòng)清收資源，積極向意向購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)或資產(chǎn)管理公司等進(jìn)行推介，拓寬債權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)受眾面，提高債權(quán)項(xiàng)目處置收益率。

△鼎龍集團(tuán)董事局主席兼總裁龍學(xué)勤。

本次債權(quán)的借款人廣州市格菲商貿(mào)集團(tuán)有限公司實(shí)際控制人是龍學(xué)勤，即上述借款保證人之一的龍*勤，他是鼎龍集團(tuán)董事局主席兼總裁，上述提及的其他借款保證人均為鼎龍集團(tuán)關(guān)聯(lián)企業(yè)，債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)與鼎龍集團(tuán)的債務(wù)狀況深度綁定。

公開(kāi)資料顯示，鼎龍集團(tuán)的創(chuàng)始人是龍慶棠，其從建筑包工頭起步，借助房地產(chǎn)浪潮創(chuàng)立公司，長(zhǎng)子龍學(xué)勤自2005年起接班管理集團(tuán)事務(wù)。2007年，鼎龍集團(tuán)在湛江吳川投資600億元，開(kāi)發(fā)建設(shè)鼎龍灣國(guó)際海洋度假區(qū)。此后業(yè)務(wù)版圖快速擴(kuò)張，從建筑、貿(mào)易起家的鼎龍集團(tuán)足跡遍布粵西、珠三角、長(zhǎng)三角及海外，構(gòu)建文化旅游產(chǎn)業(yè)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、新零售、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、文化產(chǎn)業(yè)、酒店投資、物業(yè)管理、港口、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、大健康等多元板塊的業(yè)務(wù)矩陣。

2019年，鼎龍集團(tuán)營(yíng)收突破千億大關(guān)，躋身中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)行列，連續(xù)多年獲評(píng)中國(guó)文旅地產(chǎn)10強(qiáng)、廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)。龍學(xué)勤則先后獲評(píng)吳川市支持家鄉(xiāng)建設(shè)杰出人士、湛江市扶貧濟(jì)困十佳杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家、中國(guó)證券“金紫荊”獎(jiǎng)卓越企業(yè)家、粵港澳大灣區(qū)文旅金雁獎(jiǎng)年度杰出人物、廣東省勞動(dòng)模范。

值得一提的是，2022年，龍學(xué)勤還以1.1億元捐贈(zèng)總額，位列胡潤(rùn)慈善榜第40名。

△鼎龍集團(tuán)入選中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)。

但高光時(shí)刻過(guò)后，鼎龍集團(tuán)近年來(lái)深陷債務(wù)危機(jī)，集團(tuán)及旗下多家公司已成失信被執(zhí)行人，涉及的公司包括房地產(chǎn)、酒店、商貿(mào)等各領(lǐng)域，龍學(xué)勤本人也被限制高消費(fèi)。

2023年，鼎龍集團(tuán)旗下上市公司鼎龍文化財(cái)務(wù)造假被罰款500萬(wàn)元，時(shí)任董事長(zhǎng)龍學(xué)勤等5名責(zé)任人合計(jì)被罰款400萬(wàn)元。2024年，鼎龍文化因連續(xù)20個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)低于1元?，觸及強(qiáng)制退市條款，于8月23日被決定終止上市，9月5日摘牌?。

截至目前，僅鼎龍集團(tuán)就被列為被執(zhí)行人15次、失信被執(zhí)行人44次，被申請(qǐng)限制消費(fèi)令130次。2025年11月，位于廣州二沙島的一套別墅被司法拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)為1.01億元，以7103萬(wàn)元起拍。這套別墅的權(quán)屬人為龍慶棠，即鼎龍集團(tuán)創(chuàng)始人。

統(tǒng)籌/新湘財(cái) 撰文/湘財(cái)Plus

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