山東
↑點擊上方關注，微報帶你縱覽澳洲資訊
//前言//
2年前，
他親手改寫規則；
22年后，
他也卷入其中…
22年前定下規則的男人，
如今自己也栽了
曾親手推動澳洲資本利得稅改革的前總理John Howard，如今卻因為一筆家庭房產投資，被卷入澳洲持續升溫的稅務爭議之中。
隨著“父母銀行”現象愈發普遍，這位昔日的政策制定者，竟也意外成為了現實案例中的一員。
圖片來源：Real Estate
現年86歲的前總理John Howard，與妻子Janette Howard，最近被曝以“父母資助置業”的形式，共同購入悉尼北岸一套價值180萬澳元的聯排別墅。
這套房產位于Wollstonecraft附近的Berkshire Park聯排社區，由Howard夫婦與他們的小兒子Richard共同持有，三人以“共同租賃人”（tenants in common）形式，各自擁有三分之一產權。
資料顯示，這筆交易通過西太平洋銀行貸款完成。
圖片來源：Real Estate
報道稱，Howard夫婦自1974年以來，一直持有位于Wollstonecraft的一棟雙層家庭住宅，當年購入價僅為5.4萬澳元。
夫妻二人于1970年情人節相識，并在1971年結婚，隨后育有三個孩子。這次協助兒子置業，也被外界視為典型的“Bank of Mum and Dad（爸媽銀行）”模式。
圖片來源：Real Estate
值得注意的是，這套聯排別墅曾在1998年以48.8萬澳元成交，近三十年間價格已翻了數倍。
Howard政府當年稅改，
如今再成輿論焦點
讓事件更受關注的原因，在于Howard正是澳洲現行資本利得稅制度的重要推動者。
澳洲資本利得稅最早由前總理Paul Keating于1985年推出，當時采用的是“通脹調整機制”，即在計算資產增值時，會根據通貨膨脹對資產成本進行調整。
但到了1999年，時任總理Howard與財政部長Peter Costello共同推動重大改革，取消了原有通脹調整制度，改為對個人投資者實施“50%資本利得稅折扣”。
這一政策此后長期被批評推高房地產投資熱潮，刺激房價上漲，并被認為讓投資性房產比工資收入享有更優惠的稅務待遇。
圖片來源：Real Estate
如今，隨著澳洲住房負擔能力危機持續加劇，CGT優惠政策再度成為社會熱議焦點。
而Howard本人如今因家庭房產投資再次進入公眾視線，也讓外界對這套稅制的公平性與歷史影響產生更多討論。
2007年，Howard在大選中遭遇“陸克文浪潮（Ruddslide）”，結束了其長達33年的Bennelong選區議員生涯。卸任后，他與妻子Janette搬離了居住11年的總理官邸Kirribilli House，返回悉尼生活。
圖片來源：Real Estate
據此前報道，Howard家族位于Wollstonecraft的住宅自1996年以來一直處于空置狀態。
土地登記資料還顯示，Howard家族早在2020年就曾參與另一宗家庭購房安排，并于2011年購入過一套現已出售的投資房產。
最后
這位曾經制定規則的前總理，
如今也成為了
“親身進入規則體系”的人。
而隨著澳洲房價持續高企、
年輕人買房壓力不斷加劇，
圍繞資本利得稅、
公平稅制以及“爸媽銀行”的爭議，
恐怕只會越來越激烈。
Ref：
https://www.realestate.com.au/news/mum-and-dad-investor-exprime-minister-john-howard-caught-up-in-capital-gains-tax-real-estate-controversy/
移民
要聞
更多好文
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
