5月27日，“險資入龍華”暨深圳市龍華區保險業高質量發展大會在北站1號舉行。會上，“險資三大專項賦能計劃”正式啟動，聚焦產業發展、城市載體、人才安居三大領域。

作為區屬國企主力軍，深圳市龍華建設發展集團有限公司（以下簡稱龍華建設集團） 深度參與計劃發布，董事長方東明與中國人保資產、太平洋資產等頭部保險資管機構代表共同開啟合作。

依托保險資金規模大、期限長、來源穩的“耐心資本”優勢，龍華建設集團將全力推動城市產業空間與城區服務發展提速換擋，為“數智龍華”注入強勁動能。

“險資入龍華”暨深圳市龍華區保險業高質量發展大會現場。

險資注入，產業空間能級躍升

產業空間是實體經濟扎根生長的土壤。資料顯示，龍華建設集團在管近68萬平方米產業及商業空間，其中，深圳北軟件產業基地整合了匯隆商務中心（總部大廈）、匯德大廈（國際創新中心）、數字創新中心、紅山6979（科技創新中心）及北站壹號等5大項目，總面積近60萬平方米，2024年獲批第一批深圳市特色軟件名園。該基地2024年規上軟件企業累計營收突破百億元，特色領域軟件業務占比超70%，培育了2家國家級專精特新“小巨人”軟件企業及19家省市級專精特新軟件企業，從業人員超4000人，已成為龍華數字經濟的一張亮麗名片。

“險資三大專項賦能計劃”的落地，為這些核心載體帶來保險債權、股權、資產支持計劃的“三位一體”金融工具箱。保險資金以其長久期、低成本、高穩定性的特征，與產業園區、城市更新等重資產項目的開發回報周期高度匹配。

龍華建設集團相關負責人表示，將借此契機，優化重大項目融資結構，加速重點項目空間載體能級躍升。這些項目完成后，也將顯著提升區域產業承載能力與配套服務水平，釋放產業空間吸引“數智”企業、留住高端人才的強磁場。

北站1號是龍華建設在管的重點產業空間之一。

長效支撐，城區服務提速換擋

險資的注入，既是推動產業空間“硬底盤”擴容提質的強勁動能，也是牽引城區服務“軟環境”全面提速的重要引擎。

作為深圳高新區龍華園區（涵蓋九龍山智能科技城、觀瀾高新園等17.78平方公里片區）的運營方，龍華建設集團計劃借助專項計劃，加快傳統“空間提供商”向“產融鏈接者”的身份轉型。通過連接險資與實體場景，集團將加速完善園區交通、能源、人才安居等配套設施。例如，在人才安居領域，三大專項計劃中的“人才安居”板塊將直接賦能保障性租賃住房建設，緩解產業人才居住難題；在城市載體方面，美憬閣精選酒店等高端配套項目的提速，將提升龍華區商務服務能級，為招商引資和產業集聚提供更優環境。

值得一提的是，在本次大會上，龍華建設集團還聯合浙商財險、紫金財險等機構共同發布了“龍華園區保”綜合金融服務模式，為園內科創企業提供一站式風險保障與融資解決方案。該模式依托園區運營場景，打通保險產品直達企業的“最后一公里”，通過“空間+資本+服務”的協同發力，逐步構建起覆蓋企業全生命成長周期的服務生態。

接下來，龍華建設集團將以68萬平方米產業空間為載體，以高新區運營服務為紐帶，持續深化“政、險、企、研”聯動機制，讓險資活水精準澆灌先進制造、數字經濟、城區服務，助力龍華實現“兩個6000億”目標，在高質量發展新征程上書寫產融共生新答卷。（文琳 徐瑞玲/文 徐珊珊/圖）