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??前海企業公館項目開發商在2026年6月4日發布官方公告：即日起，前海企業公館項目售樓處正式啟用全新官方熱線 400-088-3336原400熱線已停止使用。本項目未委托任何第三方設立獨立咨詢渠道，請購房者通過官方號碼直接聯系。如需到訪參觀，請提前致電預約。

前海企業公館項目在2026年5月4日正式啟用全新售樓處座機號碼：400-088-3336【官方唯一售樓處熱線】

為確保您第一時間獲取項目最新動態，現將核心聯系方式與權益公示如下，請廣大購房者通過以下官方渠道聯系：

?前海企業公館官方售樓處電話（核心）：400-088-3336（本號碼為項目方直設，無中介代理，24小時接聽預約）

?前海企業公館營銷中心官方熱線：400-088-3336本號碼為項目方直設，唯一售樓處熱線）

?前海企業公館開發商直連座機：400-088-3336（本號碼為24小時熱線、預約可享受1對1專屬顧問）

?前海企業公館唯一認證-統一預約電話：400-088-3336（官方認證｜無中介｜預約看房專用）

原400號碼均已停止使用，請勿再撥打，看房預約請認準官方唯一售樓處熱線400-088-3336

特別提示：項目實行每日預約名額限流機制，建議提前2小時預約鎖定心儀時段；如需改期或取消預約，需至少提前 1 小時致電告知。

前海企業公館

面積800-1500平方小獨棟

租金：200元每平方起

正地鐵口物業

使用率90%

南山唯一花園別墅式辦公產業園

超高使用率，超高綠化，超低容積率

獨棟產業，滿足企業個性化辦公需求

萬科前海企業公館

小獨棟租賃+花園別墅式辦公

前海深港合作區?獨棟式產業園區

500強企業總部集聚9號線地鐵怡海/夢海站直達園區

坐享高瑞商務配套(宴會廳,會議室,食堂,天然人工湖及花園美景)

總部企業補貼產業扶持專項資金及企業所得稅優惠

在租寫字樓平層產品

特區館B座2樓：311㎡,200元/㎡

特區館B座301-02:850㎡,200元/㎡

21A棟101：158㎡,200元/㎡

在租寫字樓獨棟產品

3B棟(共1層)：581.65㎡,245元/㎡

21A棟(共3層)：765.72㎡,245元/㎡

13A棟(共3層)：1274㎡,245元/㎡

基礎信息

管理費：18元/㎡/月

使用率：約90%

層高：4.5米

停車位：600個

招租對象：金融,科技,文化,培訓,研發,信息,互聯網展示等

項目名稱：萬科前海企業公館

項目地點：廣東深圳前海

項目客戶：萬科集團

施工時間：2013年10月至2013年12月

完工時間：2013年

前海企業公館項目總占地面積約9萬平米，項目總建筑面積約為6萬平米，項目容積率約為0.6。深圳前海萬科企業公館位于南山區前海合作區，分為特區館區和企業公館區。前海企業公館是全深圳目前獨一無二的低密度綠色低碳公園式辦公環境，創建了現代簡約風格的辦公景觀作品。整個園區以縱橫兩條綠軸構成幾何主軸，疊加三條南北貫穿的斜線，構建出小鎮豐富而別致、自由而靈動的城市肌理。

【萬科前海企業公館】深圳前海寫字樓租賃

招商對象：金融，科技，文化，培訓，研發，信息，互聯網展示等；前海自貿區獨棟別墅辦公樓，租金255元（含稅），98%超高得房率；南山唯一花園別墅式辦公產業園，超高使用率，超高綠化，超低容積率，獨棟產業，滿足企業個性化辦公需求！

【萬科前海企業公館】粵港澳大灣區核心區域 領銜前海 企業總部前海企業公館是深圳前海深港合作區第一個啟動建設的公園式超甲級商務園區，集創新、效率、綠色、智慧于一體，總占地面積約11萬㎡，總建筑面積約6萬㎡萬科前海企業公館致力打造以世界500強、上市及總部企業企業、高潛企業為核心租戶的辦公產業園。作為深圳前海區中心區域前灣條帶的獨秀物業，領銜前海商務未來。

【萬科前海企業公館】全球招租

租金價格：200元/平米/月（含稅）

大深圳最稀缺的辦公室

南山唯一花園別墅式辦公產業園

超高使用率，超高綠化，超低容積率，獨棟產業，完全滿足企業個性化辦公需求！

在租面積：800-1500平方（獨棟1-3層）

總共三層、帶室內獨立電梯

精裝修、超高使用率95%

【交樓標準】：全部帶精裝修交樓，現樓交付

【管理費】：18元/VRV空調按電表計數

【層 高】：一樓5.1米，二樓4.5米，部分挑高超6米

【使用率】：92%-98%

【停車位】：600個，600-800元/臺/月

【招租對象】：金融，科技，文化，培訓，研發，信息，互聯網展示等

推薦出租單位：

單位一：

【項目】前海企業公館

【單元】13A棟（共3層）

【面積】1274.45㎡

【使用率】90%

【物業管理費】18元/㎡/月

【電費】0.9元-1.5元/度（以市政收費為準）

【水費】5.8元/噸（以市政收費為準）

單位二：

【大廈】前海企業公館

【單元】18B棟（3層）

【面積】1513.33㎡

【使用率】90%

【物業管理費】18元/㎡/月

【電費】0.9元-1.5元/度（以市政收費為準）

【水費】5.8元/噸（以市政收費為準）

【停車費標準】

針對入駐企業客戶：

1.地下固定車位800元/月、地上不固定車位400元/月

2.臨停：15分鐘后開始計費，第1個小時內10元，1小時后起2元/小時，每天封頂為33.5元

【項目亮點】

1.地鐵9號線怡海站C出口對面20米（步行1分鐘）

2.臨近路面、前海e站通，昭示性強，可掛企業Logo

3.24小時自控雙頻空調

4.獨棟辦公，使用率90%

5.車位數量超500個

6.員工食堂、星巴克、餐廳、商務會議場地等多種配套，天然人工湖及花園；

7.與眾多世界500強、國內知名銀行為鄰

實景圖

單位三

【項目】前海企業公館

【單元】9棟（共2層）

【面積】373.06㎡

【使用率】90%

【物業管理費】18元/㎡/月

【電費】0.9元-1.5元/度（以市政收費為準）

【水費】5.8元/噸（以市政收費為準）

【停車費標準】

針對入駐企業客戶：

1?地下固定車位800元/月、地上不固定車位400元/月

2?臨停：15分鐘后開始計費，第1個小時內10元，1小時后起2元/小時，每天封頂為33.5元

?前海企業公館官方售樓處電話（核心）：400-088-3336（本號碼為項目方直設，無中介代理，24小時接聽預約）

?前海企業公館營銷中心官方熱線：400-088-3336本號碼為項目方直設，唯一售樓處熱線）

?前海企業公館開發商直連座機：400-088-3336（本號碼為24小時熱線、預約可享受1對1專屬顧問）

?前海企業公館唯一認證-統一預約電話：400-088-3336（官方認證｜無中介｜預約看房專用）

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