廣西
5月29日，在南寧市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗非常搶手的商業(yè)房產(chǎn)拍賣，一宗位于南寧市青秀區(qū)云景路11號(hào)春暉花園C區(qū)商業(yè)街8號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。這是一棟3層的商業(yè)樓，建筑面積合計(jì)為1593.77平方米。目前不動(dòng)產(chǎn)有人經(jīng)營(yíng)使用，使用人已簽署清空承諾書，承諾拍賣成交后自行清空搬離上述不動(dòng)產(chǎn)。
這棟商業(yè)樓為被執(zhí)行人廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有，廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司曾經(jīng)也是南寧市知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由廣西曾經(jīng)首富賴可賓創(chuàng)立在南寧市開發(fā)了不少房地產(chǎn)項(xiàng)目，最有名的就是此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn)所在的春暉花園，這是一個(gè)非常大的項(xiàng)目，有住宅也有商業(yè)，地段非常好，不過現(xiàn)在廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在股權(quán)上與賴可賓沒有關(guān)聯(lián)了。值得注意的是廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全資子公司廣西凱宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司已經(jīng)破產(chǎn)，前幾天廣西凱宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在鳳嶺北一宗約45畝的商住用地也是被拍賣，但是最終流拍了。
而此次拍賣的春暉花園C區(qū)商業(yè)街8號(hào)不動(dòng)產(chǎn)則非常搶手，拍賣的起拍價(jià)為734.5378萬元，拍賣開始后，吸引了6個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。原本上午十點(diǎn)才結(jié)束的拍賣，最后因?yàn)楦?jìng)拍激烈，延時(shí)競(jìng)拍到下午兩點(diǎn)才結(jié)束，延時(shí)競(jìng)拍了4個(gè)小時(shí)，6個(gè)競(jìng)拍者一共出價(jià)了94次，最終房產(chǎn)以1150.5378萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了416萬元。
此次拍賣的這棟商業(yè)樓，在南寧市鳳嶺北片區(qū)，地段非常好，所在的永凱春暉花園c區(qū)-西區(qū)，離萬象城和會(huì)展航洋城非常近，周邊居住人口也多。
只不過拍賣的房子本身不是商業(yè)廣場(chǎng)里的房子，受萬象城和會(huì)展航洋城影響不大，跟普通商住樓的沿街商鋪差不多吧。按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的成交單價(jià)為7219元/平方米，大家覺得這個(gè)成交價(jià)如何呢？
值得注意的是，前段時(shí)間，春暉花園C區(qū)6棟2號(hào)商鋪也是被拍賣，該商鋪也是開發(fā)商廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有，商鋪建筑面積為166.68平方米，目前已經(jīng)空置，最后是以190.0949萬元成交，成交單價(jià)1.1405萬元/平方米。
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