浙江
2026 年 5 月 20 日，良渚新城古墩路東、莊墩路北商業(yè)地塊對外發(fā)布地質(zhì)勘察及第三方外業(yè)見證招標(biāo)公告，項(xiàng)目由杭州良渚文化城集團(tuán)有限公司推進(jìn)，招標(biāo)工作正式啟動。
這份招標(biāo)公示落地，宣告了城北30萬居民期盼已久的重磅利好徹底落地。杭州第四座山姆會員店終于敲定落子白洋TOD項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2029年第二季度，這座總投資約7.3億元、總建筑面積8.4萬方的純商業(yè)地標(biāo)就將開門迎客。
杭州目前已運(yùn)營三處山姆門店，分別分布在丁橋、奧體、西溪印象城，新門店落地后，城北大片居住區(qū)域都會迎來對應(yīng)的會員商業(yè)配套。
山姆落地白洋TOD，會帶來哪些改變？對周邊樓市又會產(chǎn)生怎樣的影響？
首先，對白洋及整個城北板塊而言，這絕對是填補(bǔ)商業(yè)空白的重磅利好。白洋TOD地處良渚與三墩北板塊的交界處，地理位置十分優(yōu)越，周邊環(huán)繞著奧克斯締逸城、勾莊佳苑、上實(shí)海上海、景溪北苑、吉鴻家園、彩虹里、望仕里等十多個大型成熟社區(qū)，常住人口超10萬，消費(fèi)力十分旺盛，但長期以來，區(qū)域內(nèi)缺乏大型高端商業(yè)配套，居民日常購物、休閑需奔波至遠(yuǎn)處，生活便利性大打折扣。
對周邊樓市而言，山姆的落地或?qū)⒊蔀橹匾摹按呋瘎薄Ｄ壳埃籽骉OD周邊已有潤啟未來之城、望舟府等新盤陸續(xù)入市，距離地塊最近的和萃攬悅園近期也在加推，均價(jià)約2.71萬/㎡，主打地鐵口和高性價(jià)比，是剛需、剛改客戶的熱門選擇，隨著山姆落地預(yù)期升溫，區(qū)域新房價(jià)格體系正逐步重塑，板塊吸引力也在持續(xù)提升。
來源：拿地寶
本期編輯：錢塘小快
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