廣東
達士嶺摩天組屋四房式單位以155萬新元售出，剩余租約近84年。這比交易也追平了新加坡歷史上最高的組屋賣出價尺價紀錄。
就在本月，一套位于 Pinnacle@Duxton（達士嶺摩天組屋）的五房式組屋剛剛創(chuàng)下該項目最高轉(zhuǎn)售價紀錄后，其四房式單位也刷新了紀錄。
這套創(chuàng)紀錄的四房式組屋于本月以155萬新元成交。
根據(jù)99.co的數(shù)據(jù)，這也使其成為新加坡史上最貴的四房式組屋。
尺價約每平方英尺1500新元，這套單位位于Cantonment Road 1C座
根據(jù)建屋發(fā)展局（HDB）轉(zhuǎn)售記錄，該棟樓屬于達士嶺摩天組屋七棟50層高住宅樓之一。
該單位位于40至42層之間。
整棟樓于2011年取得臨時入伙證（TOP），因此該單位目前剩余租約約為83年8個月。
單位面積為96平方米（約1,033平方英尺）。
以成交價計算，其尺價約為：每平方英尺1,500新元（S$1,500 psf）單是這個尺價紀錄就已經(jīng)相當驚人。
99.co指出，這個價格追平了新加坡有史以來最高的組屋轉(zhuǎn)售尺價紀錄。
此前同樣達到每平方英尺1,500新元紀錄的，也是位于同一棟樓的一套四房式單位。
該單位于2025年3月以151.8萬新元成交，面積約1,012平方英尺，因此同樣達到每平方英尺1,500新元的紀錄。
此外，預計將于今年7月啟用的 Cantonment 地鐵站也將進一步提升交通便利性。
對于年輕家庭而言，周邊托兒資源也相當豐富。
項目500米范圍內(nèi)共有至少8家托兒中心，其中3家距離不足200米。
超越中峇魯單位成為全國最貴四房式組屋
此次155萬新元的成交價，超越了另一套剛于本月成交的紀錄保持者。
該單位位于Moh Guan Terrace 50號（中峇魯），成交價為153萬新元。
不過，該單位剩余租約僅有45年9個月。
另一方面，該單位屬于打通式（Jumbo Flat）組屋。
面積達到：150平方米（約1,615平方英尺）
因此，其價值更多來自于：
超大戶型
中峇魯歷史文化區(qū)地段優(yōu)勢
達士嶺摩天組屋能夠誕生全國最貴四房式組屋，再次證明了該項目在市場上的吸引力。
新加坡成交價最高的十大四房式組屋中，有七套位于達士嶺摩天組屋。
這些單位的成交價格介于：145萬新元至155萬新元之間。
五房式市場同樣表現(xiàn)強勁
除了四房式組屋之外，達士嶺摩天組屋在五房式市場同樣表現(xiàn)突出。
此前，一套五房式單位剛剛以163萬新元成交。不過，它距離目前新加坡最貴五房式組屋紀錄仍有一段距離。
目前紀錄保持者是位于女皇鎮(zhèn)的 SkyTerrace @ Dawson 一套五房式單位。
該單位于2026年2月以170萬新元售出，目前仍是全新加坡最昂貴的五房式組屋。
從市場趨勢來看，市中心成熟組屋項目正持續(xù)突破價格天花板，而擁有地標性建筑、優(yōu)質(zhì)景觀、成熟配套和稀缺供應的達士嶺摩天組屋，依然是新加坡組屋市場中的“頂流”項
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