北京
文/廣州進深 嚴明會
跳槽到鵬瑞兩個多月后，張學鳳終于現身了。
5月29日，廣州·鵬瑞1號舉行了一場名為“全球影響力居住綜合體”的發布會。
當天到場的，除了業內大咖及諸多媒體，鵬瑞還請來了KPF大中華區區域業務負責人、雅高集團區域運營副總裁、高爾夫大滿貫冠軍等跨界嘉賓。
整體規格相當高。
而最受外界矚目的，莫過于鵬瑞集團副總裁張學鳳了。
這是她履新鵬瑞以來，首度公開亮相。
相較于企業宣傳需求，進深君覺得，反而是她更需要借助這場發布會，來直面外界的好奇與揣測。
同時，也亮出自己的態度與打法。
01
張學鳳知道大家想聽什么。
為什么加盟鵬瑞？她直言，吸引她加入的原因之一，是因為鵬瑞的老板徐航。
她大贊徐老板是學霸、科學家、優秀企業家。
“大家都希望與他一起工作。”
談及廣州·鵬瑞1號項目，她也表達了由衷認可，說從拿地那天起，就覺得這是一個了不起的項目。
“無論是設計理念、實際呈現，還是功能工藝，我們進入交付階段后，有非常大比例是零瑕疵交付。行業里的人知道這背后的含金量。”
夸得很真誠，笑容更是如沐春風。
但印象中，她極少在公開場合如此直白地表達心聲，甚至連露面都很罕見。
不難看出，即使履新鵬瑞集團副總裁，她也是帶著非常大的壓力的。
張學鳳不是一個簡單的地產人。
選美冠軍出身，卻在地產圈混得風生水起。
一直以來，地產女神 豪宅操盤手的標簽，給她的身上增添了不少神秘色彩。
據公開資料，她于1992年畢業于天津財經大學，畢業后南下廣東，先后在粵海、星河灣任職，并一度做到星河灣集團副總裁。
后來，她加盟了僑鑫，擔任僑鑫集團地產事業部執行總裁，手里管的都是重磅豪宅項目。
比如匯悅臺、叢都國際莊園等，積累了豐富的高端地產操盤經驗。
從2015年9月起，張學鳳在僑鑫呆了將近11年。
直到今年3月下旬，業內突然瘋傳——
僑鑫集團地產事業部執行總裁張學鳳已離職，并履新鵬瑞，坐鎮廣州·鵬瑞1號項目。
這則消息一出，便迅速發酵。
02
這不是一則簡單的人事變動，而是高端豪宅賽道一次重量級的高管流動。
鵬瑞看重的，是張學鳳深耕行業多年，積淀下來的頂級圈層與客戶資源。
所以，直接拋出了集團副總裁兼廣州城市總的實權“橄欖枝”。
鵬瑞相信，她的到來，將為廣州?鵬瑞1號乃至鵬瑞在華南的高端布局，注入全新動能。
（廣州?鵬瑞1號，圖源：項目官微）
而張學鳳在僑鑫多年，一方面，面臨職業發展瓶頸，說白了，即到了一定的天花板。
另一方面，僑鑫近年來在新項目拓展上表現乏力，甚至一直在“吃老本”，加上家族化管理嚴重，使得企業整體節奏更偏向老板個人審美。
張學鳳在其中，發揮難免受限。
但鵬瑞就不一樣了。
鵬瑞的老板徐航，是個很能“折騰”的人。
他是清華大學碩士，1988年還領導研制開發了中國第一臺彩色B型超聲診斷儀，獲得國家科技進步二等獎。
后又因開發了深圳灣1號，而在地產圈一炮而紅。
徐航是從醫療行業跨界進入房地產。
張學鳳則是從選美冠軍變身豪宅操盤手。
不同的起點，卻都在豪宅領域交出了亮眼答卷，冥冥中或許也有種惺惺相惜之感。
最重要的是，鵬瑞給出的高位與實權，無疑也成為張學鳳突破現狀、再啟新程的最佳選擇。
雙方算盤都打得很精，然而最終還是要看業績如何。
進深君查了下。
張學鳳3月下旬被傳出加盟鵬瑞，該月廣州?鵬瑞1號網簽4套。
按照廣州樓盤普遍的網簽速度，這4套大概與她無關。
4月，網簽了2套；5月，則網簽掛“0”。
就這個網簽而言，大體上還是與項目之前的表現差不多。
也難怪，向來低調的張學鳳會突然公開亮相，還把老板徐航夸得天花亂墜了。
畢竟新官上任，誰不想做出一番好成績來呢。
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