文/廣州進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì)

跳槽到鵬瑞兩個(gè)多月后，張學(xué)鳳終于現(xiàn)身了。

5月29日，廣州·鵬瑞1號(hào)舉行了一場(chǎng)名為“全球影響力居住綜合體”的發(fā)布會(huì)。

當(dāng)天到場(chǎng)的，除了業(yè)內(nèi)大咖及諸多媒體，鵬瑞還請(qǐng)來了KPF大中華區(qū)區(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、雅高集團(tuán)區(qū)域運(yùn)營(yíng)副總裁、高爾夫大滿貫冠軍等跨界嘉賓。

整體規(guī)格相當(dāng)高。

而最受外界矚目的，莫過于鵬瑞集團(tuán)副總裁張學(xué)鳳了。

這是她履新鵬瑞以來，首度公開亮相。

相較于企業(yè)宣傳需求，進(jìn)深君覺得，反而是她更需要借助這場(chǎng)發(fā)布會(huì)，來直面外界的好奇與揣測(cè)。

同時(shí)，也亮出自己的態(tài)度與打法。

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張學(xué)鳳知道大家想聽什么。

為什么加盟鵬瑞？她直言，吸引她加入的原因之一，是因?yàn)轾i瑞的老板徐航。

她大贊徐老板是學(xué)霸、科學(xué)家、優(yōu)秀企業(yè)家。

“大家都希望與他一起工作。”

談及廣州·鵬瑞1號(hào)項(xiàng)目，她也表達(dá)了由衷認(rèn)可，說從拿地那天起，就覺得這是一個(gè)了不起的項(xiàng)目。

“無論是設(shè)計(jì)理念、實(shí)際呈現(xiàn)，還是功能工藝，我們進(jìn)入交付階段后，有非常大比例是零瑕疵交付。行業(yè)里的人知道這背后的含金量。”

夸得很真誠(chéng)，笑容更是如沐春風(fēng)。

但印象中，她極少在公開場(chǎng)合如此直白地表達(dá)心聲，甚至連露面都很罕見。

不難看出，即使履新鵬瑞集團(tuán)副總裁，她也是帶著非常大的壓力的。

張學(xué)鳳不是一個(gè)簡(jiǎn)單的地產(chǎn)人。

選美冠軍出身，卻在地產(chǎn)圈混得風(fēng)生水起。

一直以來，地產(chǎn)女神+豪宅操盤手的標(biāo)簽，給她的身上增添了不少神秘色彩。

據(jù)公開資料，她于1992年畢業(yè)于天津財(cái)經(jīng)大學(xué)，畢業(yè)后南下廣東，先后在粵海、星河灣任職，并一度做到星河灣集團(tuán)副總裁。

后來，她加盟了僑鑫，擔(dān)任僑鑫集團(tuán)地產(chǎn)事業(yè)部執(zhí)行總裁，手里管的都是重磅豪宅項(xiàng)目。

比如匯悅臺(tái)、叢都國(guó)際莊園等，積累了豐富的高端地產(chǎn)操盤經(jīng)驗(yàn)。

從2015年9月起，張學(xué)鳳在僑鑫呆了將近11年。

直到今年3月下旬，業(yè)內(nèi)突然瘋傳——

僑鑫集團(tuán)地產(chǎn)事業(yè)部執(zhí)行總裁張學(xué)鳳已離職，并履新鵬瑞，坐鎮(zhèn)廣州·鵬瑞1號(hào)項(xiàng)目。

這則消息一出，便迅速發(fā)酵。

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這不是一則簡(jiǎn)單的人事變動(dòng)，而是高端豪宅賽道一次重量級(jí)的高管流動(dòng)。

鵬瑞看重的，是張學(xué)鳳深耕行業(yè)多年，積淀下來的頂級(jí)圈層與客戶資源。

所以，直接拋出了集團(tuán)副總裁兼廣州城市總的實(shí)權(quán)“橄欖枝”。

鵬瑞相信，她的到來，將為廣州?鵬瑞1號(hào)乃至鵬瑞在華南的高端布局，注入全新動(dòng)能。

（廣州?鵬瑞1號(hào)，圖源：項(xiàng)目官微）

而張學(xué)鳳在僑鑫多年，一方面，面臨職業(yè)發(fā)展瓶頸，說白了，即到了一定的天花板。

另一方面，僑鑫近年來在新項(xiàng)目拓展上表現(xiàn)乏力，甚至一直在“吃老本”，加上家族化管理嚴(yán)重，使得企業(yè)整體節(jié)奏更偏向老板個(gè)人審美。

張學(xué)鳳在其中，發(fā)揮難免受限。

但鵬瑞就不一樣了。

鵬瑞的老板徐航，是個(gè)很能“折騰”的人。

他是清華大學(xué)碩士，1988年還領(lǐng)導(dǎo)研制開發(fā)了中國(guó)第一臺(tái)彩色B型超聲診斷儀，獲得國(guó)家科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。

后又因開發(fā)了深圳灣1號(hào)，而在地產(chǎn)圈一炮而紅。

徐航是從醫(yī)療行業(yè)跨界進(jìn)入房地產(chǎn)。

張學(xué)鳳則是從選美冠軍變身豪宅操盤手。

不同的起點(diǎn)，卻都在豪宅領(lǐng)域交出了亮眼答卷，冥冥中或許也有種惺惺相惜之感。

最重要的是，鵬瑞給出的高位與實(shí)權(quán)，無疑也成為張學(xué)鳳突破現(xiàn)狀、再啟新程的最佳選擇。

雙方算盤都打得很精，然而最終還是要看業(yè)績(jī)?nèi)绾巍?/p>

進(jìn)深君查了下。

張學(xué)鳳3月下旬被傳出加盟鵬瑞，該月廣州?鵬瑞1號(hào)網(wǎng)簽4套。

按照廣州樓盤普遍的網(wǎng)簽速度，這4套大概與她無關(guān)。

4月，網(wǎng)簽了2套；5月，則網(wǎng)簽掛“0”。

就這個(gè)網(wǎng)簽而言，大體上還是與項(xiàng)目之前的表現(xiàn)差不多。

也難怪，向來低調(diào)的張學(xué)鳳會(huì)突然公開亮相，還把老板徐航夸得天花亂墜了。

畢竟新官上任，誰不想做出一番好成績(jī)來呢。