北京
按照現在的法律法規來說，強拆、斷水、斷電是絕不允許出現的，而且隨著法律法規的逐步完善，在近幾年的征收中，絕大多數情況下的征收行為，也都在遵循法律法規的情況下，逐步開展房屋征收、土地征收工作。雖然說大多數的征收行為也基本符合法律法規，但實踐過程中，極個別的征收項目中卻仍然存在迫使被征收人搬遷、簽訂補償安置協議的情況，甚至還存在直接強制拆除房屋的現象，比如說，我們前面提到的斷水、斷電、強拆等等。
毋庸置疑，這些行為肯定都是不合法的，這已經嚴重侵害了被征收人的權益。那么，作為被征收人在遇到這些情況時，應當要如何維護自己的合法權益呢？下面我們就結合凱諾律師此前辦理過的相關案例來告訴大家。
【基本案情】
戚某是安徽省某市某鎮的村民，其在村里擁有合法的宅基地和房屋。隨著城鎮化不斷地建設，戚某所在村莊內的部分房屋和土地也因城鎮化建設被征收了，這其中就包括戚某家的房屋。對于征收戚某并沒有任何的意見，只是對此次征收補償標準卻提出了自己的意見，認為此次征收補償標準太低，無法保障自己以后的生活水平。之后就補償事宜，戚某與征收方進行了協商，但始終沒有達成一致意見。在補償標準沒有提高的情況下，戚某便沒有與征收方簽訂補償安置協議。
但讓戚某沒有想到的是，在其拒絕簽訂補償安置協議后，征收方為了推進征收工作，竟然直接對其房屋進行了強制拆除，且還是在警務人員和城管的協助下。最讓人不可思議的是，在其房屋被強制拆除時，戚某以及其家人的人身自由也被控制，直至房屋被強制拆除后，才解除控制。
面對區政府、鎮政府的強拆行為，其在恢復人身自由后，便馬上撥打110報了警，希望警察能出面幫助自己，但是讓戚某及家人沒有想到的是，警察卻以是政府行為為由拒絕出警。隨后，戚某決定通過法律途徑來維護自己的合法權益，在經過查找與對比之后，戚某最終委托了專門做征地拆遷案件的凱諾律師。
【維權過程】
凱諾律師介入案件后，第一時間就本案進行了研究與探討，并且根據研究的結果制定了一套維權方案，隨后凱諾律師按照維權方案及多年的維權思路指導戚某向人民法院提起了行政訴訟，請求確認區政府及鎮政府強制拆除戚某某房屋的行為違法。
在庭審中，凱諾律師認為，區政府及鎮政府的強拆行為嚴重侵害了戚某的合法權益，其中，最明顯的一點是，其強制拆除戚某房屋的程序不符合法律規定。在拆除房屋之前，無論其房屋是否是合法建筑還是違法建筑，均應當要在法律規定的程序下進行，依法保障當事人享有的救濟權（申請行政復議的期限60天，提起行政訴訟的期限6個月）、陳述權等，但是本案中，區政府、鎮政府并沒有按照法律規定的程序進行，也沒有向人民法院申請強制執行，而是直接以“簡單粗暴”的方式強拆了戚某的房屋，那么，這顯然對戚某的合法財產造成了重大損害。
最終法院確認了區政府、鎮政府強制拆除戚某某房屋的行為違法。
【律師說法】
事實上，在征收過程中，強制拆除房屋的現象并非個例，但如果強拆行為未經法院允許，那么則不符合法律法規。對此，凱諾律師提醒大家，在遇到強拆、斷水、斷電等違法行為時，一定要及時地收集現場證據，包括照片或是錄像，然后馬上報警，讓警察立案、調查。根據法律法規，警察有保護人民老百姓人身安全、財產安全的職責，倘若報警后，若警察不出警，出警不作為等，那么被征收人則可以針對警察的行為提起行政訴訟。
總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，征地拆遷關系著被征收人的切身利益，一旦遇到征收方侵害自己合法權益的行為，那么一定要重視起來，并盡快收集相關的證據材料，對于房屋被強拆的，也要馬上報警，不管報警有沒有用，都要有報警這個行為。對于征收問題比較復雜的，且需要提起行政訴訟的，建議可以在專業律師的指導下，依法維護自己的合法權益，千萬不要坐以待斃，否則會對自己爭取合理補償或賠償不利。
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