中指研究院發布了《2026年1---5月份西安房地產企業商品房銷售業績TOP30》榜單。

綠城連續蟬聯問鼎銷售業績（62.1億元）和銷售面積的雙料第一，同時，綠城業績破60億元。金茂44.8億元和中國鐵建房地產34.3億元，位居榜單第二位和第三位。在今年1--5月份，以及超過30億元的房企6家，分別是綠城、金茂、中國鐵建房地產、招商蛇口34億元，龍翔30.5億元，保利30.3億元；業績20---30億元之間房企有邦泰28.2億元、華潤置地24.2億元；業績10--20億元的房企有高科地產18.4億元、信達地產16.6億元、中建六局12.7億元、金泰恒業10.7億元、大悅城控股10億元；業績10億元以下房企15家，榜單入圍門檻4.2億元。

本土房企有高科地產、天地源、金泰恒業、經發集團、西安融投、長建地產、地建嘉信，入圍榜單。

Part.1--DICHANXINTONG

引領主城5個單盤業績破10億元

在發布的《2026年1--5月份西安商品住宅項目銷售業績TOP20》的榜單中。團結村板塊的龍翔未央和鳴業績18.11億元、招商林嶼縵島業績15.78億元、綠城長安玉華業績13.61億元高新單盤業績冠軍、招商西安灣業績13.5億元河景豪宅的天花板、綠城桂冠東方12.33億元，奧體封面的王牌項目。

團結村2個盤引領主城，成為頂流紅盤。

招商林嶼縵島項目實現六開六磬，94天實現清盤收官。

龍翔未央和鳴項目位于西安未央區行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北。用規劃13棟高層、5棟小高層住宅，總戶數1340戶，建筑面積約111-139平米全新超高得房率四代宅。純板式設計，1梯1戶布局，得房率約150%。連續多個月成為西安單盤業績第一。

團結村依然成為主城區尤其城北片區置業首選板塊，團結村板塊還有帶入市新盤陜西朔錦置業橄欖樹、招商未央城建林溪書院、陜西明豐實業安和璟云、博元幸福源啟等新盤入市。

綠城長安玉華項目當人不讓，成為高新業績銷冠項目。綠城長安玉華項目位于西安高新區絲路軟件城科技七路以南、科技八路以北、魚化三路以西，占地面積84.485畝，為商住用地。建筑密度≤20%，綠地率≥35%，容積率≤2.8。規劃涵蓋14棟住宅（總高16-25層、均為2T2戶）。項目規劃主力戶型約185-285平米。

綠城頂豪月華系列首入西安。也是全國第六座月華系列產品--綠城長安玉華。綠城“月華系”，是目前綠城新一代高端豪宅產品序列，其面向改善性客戶，定位為城市核心地段的封面級作品。月華系所到之處，都是頂豪的標桿之作。

綠城長安玉華項目所在同板塊內金茂璞逸高新項目今年前5月業績8.61億元。金茂璞逸高新項目位于西安高新區科技六路以北、化龍三路以東，占地面積72.126畝，為住宅用地。容積率<2.5，綠地率>35%，出讓年限70年，建筑密度<20%。規劃10棟建面約210-340㎡的精裝大平層，金茂璞逸高新項目也是西安金茂第三座璞系項目。

浐灞國際港板塊的招商西安灣一炮而紅，成為西安河景豪宅的標桿。三次開盤勁銷22.5億元。

綠城桂冠東方項目位于浐灞國際港港澤路以北 、全運路以東。占地46畝，總建筑面積10萬㎡，規劃7棟17-24層住宅，戶型面積178---280平米，共334戶。綠城桂冠東方項目是全國第二座桂冠東方，西安首個。

綠城桂冠系項目的首個作品是?杭州桂冠東方?。綠城桂冠系在全國范圍內目前僅有兩座作品，西安桂冠東方是第二座，延續了與奧體版塊的關聯定位。9年時間綠城深耕奧體板塊，落地跨時代作品綠城桂冠東方。 綠城桂冠東方作為西安奧體板塊的“封面”級改善項目，其配套資源呈現出"?頂級教育 + 核心地段 + 奢華內配?"的，綠城桂冠東方成為西安奧體的標桿之作。

Part.2--DICHANXINTONG

幸福林帶2盤入圍榜單

幸福林帶板塊的中建悅廬幸福序項目今年1--5月份業績7.9億元，金茂幸福曉棠業績7.65億元。

中建悅廬幸福序項目占地面積178畝，容積率2.8 ，綠化率35%。規劃28棟住宅，總戶數2142戶。東地塊總共16棟住宅，2棟商業，1所幼兒園。中建悅廬幸福序西地塊項目主要建設房地產住宅與寫字樓商業，建筑面積約23萬平方米，包含住宅、寫字樓、商業、車位、公建配套等。包含3棟商業樓、1棟社區配套用房、11棟住宅11棟住宅（19、20#樓、22#樓、21#樓、23#樓、25#樓、26#樓、27#樓、28#樓、29#樓、30#樓

中建悅廬幸福序項目是中建絲路與中建六局繼中建悅廬項目之后，在西安聯合打造的又一個項目。

最新消息：項目西地塊啟動招標。中建悅廬幸福序西地塊項目位于西安市新城區咸寧東路與幸福中路交叉口，南側為城市主干道咸寧東路、省四院，西側為幸福中路及幸福林帶景觀。總占地面積約 69.88 畝，項目主要建住宅、商業，建筑面積約21萬平方米，包含住宅、高層商業、車位、公建配套等。容積率為3.5。包括 19#、20#、21#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、S5#樓 、22#、S2#樓 。

金茂幸福曉棠項目位于西安市新城區幸福北路以東,長纓東路以北。占地面積62.596 畝（其中住宅用地61.092畝，商服用地1.504畝），為商住用地。金茂幸福曉棠規劃10棟住宅，容積率2.8，綠化率35%，采用1T2小高無連廊設計，戶型面積98-139平米

金茂幸福曉棠五月份成交破100套。

金茂代建的幸福曉棠學校項目公辦小學1所，辦學規模24個班， 帶幸福曉棠（學校項目）EPC總承包工程首段基礎順利完成澆筑。

就在上個月，金茂以起始價44050萬元，畝單價967.97萬元/畝，樓面價5807.74元/平米，摘得XC4-2-276地塊。XC4-2-276地塊位于西安新城新城區幸福北路以東，長纓路以北。占地面積45.508畝，為住宅商服用地。容積率1.2≤R≤2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤25%。該地塊地上建筑面積36407--75847平米。XC4-2-276地塊項目名稱金茂錦棠。

幸福林帶目前在售項目、金地長纓賦（落地金地金地TOP級系列“峯”系產品，打造超四代103-139平米四代宅)、待售陜建九建玖知春曉（規劃建設包含5棟小高層和12棟高層、4棟配套及商業樓及1個幼兒園，戶型面積98--139平米)、待售幸福林樾（約35.3畝，第四代住宅小高層，主打“戶戶空中庭院”設計，提升得房率與居住舒適度主力戶型164平米、168平米、172平米、183平米四室兩廳三衛大平層，定位改善型家庭）、待售幸福林隱（占地面積57.83畝，規劃9棟涵蓋品質高層、9-11層純板式稀缺小高層，項目總戶數830戶，戶型面積約93-155平米）、樾萃（天泰樾萃）項目（規劃3棟樓，層高16--19F,均價區間12359.60--14046.96元/平米，毛坯交付。公示房源222套，總價約99---178萬，戶型面積78.76---122.34平米）、旭景豐顥園項目（4棟25--26F住宅，總戶數510戶，建面約107-170平米時代躍階作品）。

寫在最后：今年1--5月份，綠城多盤布局以及突破60億元,2個單盤業績破10億元；金茂多盤入圍榜單；本土房企也突圍挺近榜單。接下來的6月份，也是有了足夠多的期待。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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