河南
今天是2026年6月4號，距離2026年高考還有3天時(shí)間，此刻高三的學(xué)生應(yīng)該已經(jīng)離開學(xué)校了......
近期對平原新區(qū)和亢村片區(qū)的洋房別墅產(chǎn)品進(jìn)行了重點(diǎn)關(guān)注。房價(jià)當(dāng)前的情況是法拍房價(jià)格依舊領(lǐng)先市場價(jià)格，平原新區(qū)近期高層法拍房價(jià)格普遍低于3000關(guān)口，市場價(jià)格目前還能險(xiǎn)守3000關(guān)口。
而亢村片區(qū)目前高層法拍價(jià)格一字頭，疊拼價(jià)格已經(jīng)失守3000關(guān)口。
五年前，平原新區(qū)高層房價(jià)還在5000以上，亢村高層價(jià)格還能穩(wěn)住3000關(guān)口，其疊拼價(jià)格看齊平原新區(qū)洋房價(jià)格。
如今，價(jià)格已經(jīng)跌入塵埃。
據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示：亢村片區(qū)今年成交了一套正弘悅云棠的疊拼別墅。該房子為疊拼中的上疊，房屋面積158.49平方，成交價(jià)461800萬元，成交單價(jià)2914元，價(jià)格已經(jīng)跌破3000關(guān)口。
項(xiàng)目區(qū)位示意圖
該房子臨近亢村中央公園（亢村南湖公園），邊上為正商悅湖寬境項(xiàng)目，目前正商處于停工狀態(tài)，該房子距離亢村同盟古鎮(zhèn)還有三公里的路程，屬于郊區(qū)的遠(yuǎn)郊盤。
項(xiàng)目已經(jīng)交付，這幾年對亢村片區(qū)進(jìn)行過入住率市調(diào)，沒有一次亮燈超過十戶的。
曾經(jīng)地產(chǎn)圈有句話是：別墅是城里人置業(yè)的終極夢想，如今看來需要加個(gè)前綴：遠(yuǎn)郊別墅不在此列......
附：
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