本文來源：時代財經 作者：黎倩

Zara重回淮海中路開店。

6月6日，西班牙快時尚巨頭Inditex旗下品牌Zara在上海淮海中路的全新旗艦店正式開業。門店位于環貿iapm對面，總面積近2000平方米，共五層空間，包括女裝、男裝系列，并設有鞋履與包袋專區、Athleticz 運動系列空間、Zara Salon以及香氛專區等區域。

這是Inditex集團在中國內地市場20周年的重要落子。

2006年，Zara正式進入中國內地市場，淮海中路是其最早進入的商圈之一。如今，Zara進入中國內地市場20周年，其選擇再度回歸淮海中路。另據時代財經了解，Inditex旗下中高端時尚品牌Massimo Dutti全新旗艦店也將于年內在淮海中路揭幕。

Inditex集團亦毫不掩飾對這一地段的看重，“淮海中路兼具歷史底蘊、國際視野與不斷更新的潮流活力，正持續成為展現城市時尚生活方式的‘潮流櫥窗’”。

重倉淮海中路的不止Inditex。2025年9月，另一家快時尚品牌H&M在淮海中路開出了全新旗艦店“H&M風格之邸”，這是該品牌在中國打造的首家品牌體驗中心，也是H&M在中國最大的旗艦店。

國產品牌同樣高歌猛進。

2021年，國產輕奢女包品牌山下有松在淮海中路開出上海首家旗艦店；今年3月，在淮海中路深耕5年后，山下有松將門店面積擴容至600平方米，幾乎翻了一倍，由單純的購物體驗升級為沉浸式文化體驗。擴鋪升級后，品牌排隊的熱度依舊不減。

因德訓鞋走紅的本土設計品牌Pane也于今年1月在TX淮海開出新店，盡管門店只有約50平方米，但人氣始終居高不下。據媒體報道，今年五一假期期間，消費者進店一度需等待超40分鐘。

不過，在這條被譽為“東方香榭麗舍”的百年商街上，另外一幕也正在上演。作為20世紀90年代上海最早引入奢侈品牌的商業街區，淮海中路一直是上海的時尚風向標。但近年來，淮海中路的高奢含量逐漸減少，有數據顯示，淮海中路目前的奢侈品數量已明顯少于南京西路、陸家嘴等商圈。

2024年，珠寶品牌蒂芙尼縮減了其位于上海香港廣場旗艦店一半的面積；2025年，卡地亞離開位于淮海路的K11。今年3月，坐擁環貿iapm門神位置的GUCCI旗艦店也正式閉店。

更早的奢侈品撤退開始于2016年。當年3月，力寶廣場店的LV旗艦店關店；隨后，Zegna、Burberry、Dolce Gabbana也相繼關閉門店。

奢侈品牌騰出的鋪位，被H&M、Zara、STAPLE、山下有松等新入駐品牌快速填補，淮海中路正經歷著一場商業換血。據贏商網調查，去年以來淮海中路（含黃浦段與徐匯段）新開店率達25.72%，僅次于南京東路商圈，略高于南京西路商圈。

去年年底，由安踏集團參股的韓國時尚公司MUSINSA，在淮海中路開出了全球首家海外旗艦店MUSINSA STANDARD；幾乎同時，美國街頭潮流品牌STAPLE也在這里開出了亞洲第一家品牌旗艦店。作為潮流策源地的TX淮海，年均舉辦超過200場潮流活動。

對年輕人的吸引力，以及一個向潮流化轉型的商圈生態，這些或許也是快時尚巨頭們在淮海中路看到的機會。

值得一提的是，近幾年，Zara也在通過關閉小店，同時在一線及新一線城市的核心商圈開出更大門店的方式優化布局。去年3月，Zara全新亞洲旗艦店在南京新街口核心商區開業；同年，上海南京東路、深圳壹方城的原Zara門店也重裝開幕。據Inditex中國區域公關部相關人士介紹，目前Inditex旗下品牌在中國市場共有超100家門店。

時代財經了解到，相比傳統門店，Zara淮海中路旗艦店設有多個特色專屬空間。其中，Zara Salon打造出更具精品店風格的私享空間，并配備了專屬試衣間及休息區；而品牌年輕系列所在區域，則以大量金屬元素為特色，打造出更具活力與現代感的空間氛圍。

此外，Zara淮海中路旗艦店融合了品牌最新技術方案與全渠道服務，實現線下購物體驗與線上平臺的無縫銜接，消費者可通過線上平臺實時查詢門店庫存，查找商品所在位置等服務。

淮海中路沒有因奢侈品的撤離而衰落，它只是換了一種活法，而重回淮海中路的Zara也并非為了懷舊，而是押注一個更相信體驗的消費時代。