江蘇
聯東U谷·南京九龍湖智造創新港
全國示范項目高端園區新標桿
南京江寧開發區核心位置
雙地鐵口，低密度，高品質
總部、生產、辦公研發最佳選擇
南京聯東U谷九龍湖智造創新港招商銷售電話：400-9688-510（已認證）
銷售經理：186-2191-9932（微信同號，專屬對接，省時省心）
獨棟，分層，目前實景現房
一期已交付入駐
●項目介紹
土地性質:工業用地
用途:生產+研發+小試+中試+辦公
承重:首層2噸/㎡；二層以上0.8噸/㎡
柱距:8.4米*10米
容積率:2.4
地下車位:1015個（工業園區車位翻倍、直梯入戶）
物業：聯東自有專業物業管理
配套：3000平米的下沉式廣場，配有餐廳、超市、公共會議室、咖啡店、文印店、健身俱樂部等
交付時間:一期已交付，二期26年
●租賃戶型
每層500平起一梯一戶
●出售戶型
10層分層：每層1050㎡、1200㎡
層高：一樓7.2米，樓上4.5米
4層獨棟：2160㎡、2500㎡、2700㎡、3300㎡
層高：一樓7.2米，二樓/三樓4.2米，四樓3.9米
付款方式:首付2成起，貸款10年
區位交通
》公共交通：3號線東大九龍湖地鐵站1.2km；多條公交線路環繞周圍。
》軌道交通：距南京南站22min；距江寧高鐵站20min。
》機場：祿口機場25km,26min。
》公路：雙龍大道/誠信大道4km；機場高速3km；繞城高速4km；寧宣高速南莊樞紐6km。
》住宿配套：3km范圍內中糧彩云居、保利中央公園蘭臺花園、龍湖文馨苑、康博花園、新城瓏灣花園、萬科金域藍灣、殷巷新寓等；
南京聯東U谷九龍湖智造創新港招商銷售電話：400-9688-510（已認證）
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》商務娛樂：江寧無線谷、商務綜合區-砂之船4.5km，百家湖6km等。
》人才招聘：東大九龍湖校區1.4km，江寧大學城校區6km。
》物流：500m有大通物流，1.5km有華眾物流、順豐速運等
》周邊龍頭企業：中電環保、埃斯頓自動化科遠自動化、兆豐華生物、奧特佳冷機、長安馬自達等等
主導產業：
綠色智能汽車產業、智能電網產業、新一代信息技術產業、高端智能裝備產業、生物醫藥產業、節能環保和新材料產業、總部經濟。
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