廣東
記者6月8日了解到，自4月30日《中山市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》出臺以來，中山樓市回暖信號持續增強。4月30日-6月3日，全市一手、二手住宅網簽量合計達6886套，同比增長幅度均超30%；全市受理住房公積金貸款493筆，同比增長93.33%。
來自市住房城鄉建設局的數據顯示，新房市場，高品質住房熱度攀升，核心片區成交亮眼。4月30日-6月3日，全市新建商品住房網簽2439套、成交面積29.79萬平方米，同比分別增長34.4%、47.4%，環比分別增長9.5%、17.0%，樓市回暖態勢持續顯現。
中山一品牌樓盤，小區內綠樹成蔭。記者 文波 攝
今年以來，全市“好房子”項目入市量穩步擴容，市場熱度持續走高。近一個月，全市“好房子”項目累計網簽196套，同比增長127.9%、環比增長27.3%；網簽面積和網簽金額占全市商品住房的比例分別為9.4%和15.9%，高品質商品住房成為拉動全市新房成交的重要支撐。
從成交區域結構來看，火炬高新區、石岐街道、坦洲鎮、東區街道以及西區街道穩居全市商品住房網簽面積前五，合計網簽面積占全市總量的65.9%。上述鎮街商品住房網簽規模同比去年均實現明顯增長，核心片區成交拉動作用突出，全市樓市回暖特征鮮明、復蘇基本面持續向好。
二手房市場同樣量增價穩，市場信心逐步修復。4月30日-6月3日，二手住房網簽面積、套數分別為54.02萬平方米、4447套，同比分別上升31.18%、32.08%，市場走勢持續向好。隨著市場信心逐步修復，不少熱門片區的業主報價小幅上調，帶動實際成交價格溫和回升，整體呈現良性態勢。
與此同時，來自市住房公積金管理中心的數據顯示，全市住房公積金貸款申請量顯著提升，受理住房公積金貸款493筆，金額2.91億元，環比增長40.46%，同比增長93.33%。
市統計局最新數據顯示，2025年末全市常住人口達到457.23萬人，比上年凈增7.77萬人。城市發展紅利持續釋放，人口規模的穩步增長為住房需求提供有力支撐。著眼后市，隨著人房地錢要素聯動機制的不斷優化，中山房地產市場有望邁向更健康、更平穩、更可持續的發展新階段。
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
來源：中山+
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