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月薪3000的年輕小伙簽下1850萬的購(gòu)房合同?

小伙月薪3千簽約1850萬購(gòu)房合同

小伙月薪3000簽1850萬購(gòu)房合同

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近日,上海嘉定警方偵破一起特大團(tuán)伙房產(chǎn)交易詐騙案。

一伙不法分子精心設(shè)計(jì)騙局,物色年輕小伙充當(dāng)“工具買家”,聯(lián)合房東、中介虛構(gòu)總價(jià)1850萬元的房產(chǎn)交易,以短期墊資流水為由誘騙第三人出資,再通過惡意報(bào)警、顛倒黑白的方式企圖侵占?jí)|資錢款。警方穿透層層偽裝,查清完整詐騙鏈條,目前13名涉案犯罪嫌疑人已被依法批準(zhǔn)逮捕。

家住上海嘉定遠(yuǎn)郊的何老伯一家原本生活安穩(wěn),靠著勤懇勞作蓋起新房,兒子小何也有穩(wěn)定工作。然而一通陌生來電,徹底打破了一家人的平靜。詐騙團(tuán)伙盯上了小何,以高額長(zhǎng)期報(bào)酬為誘餌,誘導(dǎo)其參與一場(chǎng)看似普通的房產(chǎn)交易。

對(duì)方承諾,只要小何出面簽字買房、配合網(wǎng)簽,三年間每月可獲5000元報(bào)酬,所有貸款、后續(xù)手續(xù)均由團(tuán)伙全權(quán)負(fù)責(zé),無需小何操心。



小何稱對(duì)方開出的條件非常誘人

在利益誘惑下,小何稀里糊涂網(wǎng)簽了一份1850萬元的購(gòu)房合同,全程隱瞞家人。為偽裝成優(yōu)質(zhì)購(gòu)房者,團(tuán)伙還要求小何刻意打造“富二代買房”的假象,為后續(xù)騙局鋪墊。

2026年2月10日中午,小何接到電話,對(duì)方要求他帶著身份證和銀行卡,到嘉定城區(qū)的一家咖啡館碰頭。同來咖啡館的,有手握1850萬元購(gòu)房合同的房東,和所謂的中介人員,還有為此次購(gòu)房交易,墊付277萬元首付款的出資人李女士。


小何和不法分子在咖啡館碰頭

雖然李女士不認(rèn)識(shí)買賣雙方,但她看到已經(jīng)簽字的購(gòu)房合同,并被雙方承諾的還款方式和報(bào)酬吸引。按照百分之十五的最低首付比例,1850萬元的購(gòu)房合同,至少需要277萬元的首付款。因此,李女士準(zhǔn)備了一份總額277萬元,為期一天的借款協(xié)議,并約定收取2000元的好處費(fèi)。


圖為借款協(xié)議

為保證自己的資金安全,李女士對(duì)賣方雙方的征信記錄和固定資產(chǎn)都做了調(diào)查,同時(shí)要求買賣雙方都在借款協(xié)議上簽字。

當(dāng)日下午,李女士通過手機(jī)銀行完成了轉(zhuǎn)賬。但她留了個(gè)心眼,先轉(zhuǎn)了借款金額的一半,140萬元。小何在收到李女士轉(zhuǎn)來的140萬元后,想通過柜臺(tái)全額轉(zhuǎn)給房東徐某,長(zhǎng)期無大額流水的銀行卡突然入賬百萬資金,觸發(fā)了銀行反詐預(yù)警。

為了讓轉(zhuǎn)賬繼續(xù),中介立即把購(gòu)房合同送到了銀行佐證,最終小何成功向房東徐某轉(zhuǎn)出135萬元。


小何在柜臺(tái)辦理業(yè)務(wù)

錢款到賬后,原本態(tài)度和善的房東、中介團(tuán)伙瞬間變臉,主動(dòng)撥打110報(bào)警,謊稱買家交易違約、惡意設(shè)套,刻意制造買賣糾紛假象,企圖將詐騙行為包裝成普通民事糾紛,以此非法侵占?jí)|資錢款。

民警到場(chǎng)后,面對(duì)各執(zhí)一詞的當(dāng)事人,很快察覺重重疑點(diǎn)。月薪僅3000余元的小何,無任何資產(chǎn)儲(chǔ)備,卻參與千萬級(jí)房產(chǎn)交易,面對(duì)問詢一問三不知,全程狀態(tài)反常。民警當(dāng)即判斷這并非簡(jiǎn)單的房屋買賣糾紛,背后極有可能是一場(chǎng)精心策劃的詐騙案件,隨即將所有當(dāng)事人帶回派出所核查,并啟動(dòng)資金溯源調(diào)查。


圖為警方執(zhí)法記錄儀畫面

房東一伙之所以與中介團(tuán)伙合謀詐騙,一方面是受到了虛高合同的誘惑,房子能多賣500多萬;另一方面以為小何與出資人的借款與自己無關(guān),手據(jù)房屋買賣合同就能偽裝成正常的房產(chǎn)交易,理所當(dāng)然可以拿到首付款。


警方介紹相關(guān)案情

騙子們到底是如何把一個(gè)詐騙,偽裝成民間借貸的呢?

其實(shí)他們就是想讓小何身背1850萬元的債務(wù),而賣家房東完美拿到所有錢款。第一步,騙子讓出資人李女士借277萬元給小何付首付,等錢一到賬就瓜分掉,還不出錢是小何的事,因?yàn)檫@個(gè)借貸是小何和李女士間的,跟自己沒有關(guān)系;第二步,有了這個(gè)首付流水后,包裝小何去貸款,貸下來的錢也全是賣家的,而負(fù)責(zé)還銀行貸款的是小何。就這樣,賣家房東和中介團(tuán)伙勾結(jié)實(shí),瓜分賣房款1850萬,小何成了最大的背貸工具人。

目前,涉案的13名犯罪嫌疑人,已經(jīng)被檢察機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)逮捕。追繳和退賠贓款的工作還在繼續(xù)。

看看新聞?dòng)浾? 金江山(特約)

編輯: 馮家琳

視頻編輯: 趙祎韞

責(zé)編: 劉嵐

責(zé)任編輯:戴麗麗_NN4994

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