上海
6月10日，2026上海國際碳中和博覽會在上海新國際博覽中心啟幕。在這場聚焦綠色未來的盛會上，上海城市建設運營“國家隊”——隧道股份攜能源降碳與環境治理領域的新技術、新案例精彩亮相。
金麗大廈建于20世紀90年代后期，在很多人的印象里，這種老牌辦公樓往往有個通病：大夏天，會議室擠了二十個人，空調冷氣不夠；到了會議空閑時，室內沒幾個人，空調卻還在全功率運轉，冷風直往脖子灌。大樓電表轉得飛快，人卻不一定舒服。
但最近，這棟老樓迎來了一場“節能瘦身”。去年7月，隧道股份上海能建完成金麗大廈節能改造。不僅綜合節能率顯著上升，用戶使用體驗也同步改善。改造的奧秘就在于“設備更替+AI換腦。”
“如果把大樓比作一個人，那么空調、水泵和冷卻塔就是它的肺。金麗大廈用了超過20年，這些器官明顯老了。就像一輛跑了幾十萬公里的舊車，哪怕油門踩到底、發動機呼哧響，但速度就是提不起來，油也沒少喝。”隧道股份上海能建雙碳研究院許鷹博士介紹說，項目團隊通過對金麗大廈實施節能改造，拆除老舊低效燃氣溴化鋰空調機組，替換為高能效磁懸浮冷水機組與高效真空熱水機組，同步更換全新輸配水泵、超低靜音冷卻塔，從源頭降低能耗、削減運行噪音，徹底解決設備老化、噪音擾民、廢氣排放等難題。
節能設備
但真正讓老牌大廈與眾不同的“節能更新”，是其擁有了一顆“AI大腦”——隧道股份上海能建在大樓里裝了一套AI智慧能源管控系統，并編寫了一套適配金麗大廈的管控算法。依托智能算法、實時數據感知與全局協同調控能力，AI系統可以實現設備自動啟停、負荷動態分配、運行參數智能優化。“以前，大樓的空調是靠人手動開關的，物業師傅憑經驗覺得今天熱了就開大點。現在，AI系統24小時自動研判樓內情況，室外溫度多少、樓里有多少人辦公、哪個房間正在開會，它會自動計算出最省電的運行模式”。許鷹博士介紹，AI系統的介入，推動能源管理從人工巡檢轉向全自動、精細化智能運維。
金麗大廈改造于2025年7月竣工，改造完成近一年來，大樓綜合節能率達到30.6%，年節約標準煤96.8噸、減排二氧化碳153.86噸。近一年的平穩運行，充分驗證了老牌辦公樓節能更新的實用性與可靠性，也為上海同類既有建筑節能改造積累了可復制、可借鑒的實踐經驗。
原標題：《金麗大廈“節能瘦身”記，一年綜合節能率達30.6%》
欄目主編：徐晶卉
來源：作者：文匯報 史博臻
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