河北
來源：滾動播報
（來源：上觀新聞）
對于泗涇居民來說，家門口的商業配套正加速升級。記者獲悉，計劃于今年四季度開業的上海泗涇招商花園城，目前整體招商率已達85%，核心主力店及重點業態落位率達100%。隨著部分重點商戶進場裝修，松江首個大型TOD商業綜合體已進入開業倒計時。
首店、旗艦店加速落位，家門口消費場景更豐富
作為招商蛇口旗下花園城產品系的重要項目，上海泗涇招商花園城以“TOD潮流生活中心”為定位，打造集購物、社交、休閑、體驗于一體的一站式生活目的地。“目前，項目簽約周期與落位效率顯著優于同類型TOD項目。”招商商管商開與工程物業總經理郭紹軍介紹，已確認入駐品牌中，松江首店占比超過50%。
項目全景效果圖
據介紹，項目“5大主力店”均已高規格落位：盒馬鮮生將以松江最大3000平方米規模亮相，帶來更豐富、便捷的精品生鮮消費體驗；星軼影城將打造松江首個STARX巨幕廳，讓市民在家門口享受高品質觀影服務；星聚會將以松江首個旗艦店入駐；加伍磅健身、成長空間站少兒運動館也均為松江首店，將進一步豐富片區居民運動健身和青少年體育培訓的選擇。
這意味著，開業后，周邊居民買菜、觀影、健身、親子運動、朋友聚會等需求，都有望在家門口得到滿足。目前，星河部落、森馬、西塔老太太、斯坦星球、星聚會等8家商戶已于今年4月率先裝修入場，項目建設與招商落地同步提速。
零售業態方面，項目將覆蓋日常消費和年輕客群的多元需求。UR、Aape、RE-BLUE等潮流服飾品牌，耐克、阿迪達斯、安踏、李寧等運動品牌，以及MINISO、KKV、大疆等生活方式與科技品牌將同步亮相。面向追求品質生活和個性化消費的客群，BOLON、宋朝香氛、PSO brand三家松江首店，以及潮品摯尚×HeyZakka松江首個Space旗艦店也將相繼落位，為年輕家庭和年輕消費群體帶來更多購物、社交選擇。
“已確認入駐的品牌普遍呈現首店、旗艦店集聚和場景復合化兩大特征。”郭紹軍表示，項目周邊25至44歲年輕家庭客群集中，消費需求不僅停留在購物本身，更看重體驗感、社交性和親子友好度。入駐品牌普遍融合“零售+體驗”“餐飲+社交”“親子+教育”等復合經營模式，力求匹配周邊居民的生活方式需求。
餐飲招商率達98%，周末聚餐多了新選擇
餐飲是市民衡量商業綜合體是否“好逛”的重要標準。目前，餐飲項目招商率已達98%，共匯聚80余家品牌，其中逾45家為區域首店或特色概念門店。
項目內景效果圖
從品牌結構看，餐飲項目業態兼顧地域風味、品質正餐和休閑社交。松江首進的青年星廚、上揚府·淮揚小品、醉廬·新上海菜、龜茲·新疆菜、老墻根涮肉等，將帶來更豐富的地域風味；炊江南旗艦店、小巖隱鐵板燒黑金店、蘆趣上海首店等定制化門店，則進一步提升餐飲體驗感。與此同時，費大廚、西塔老太太、山緩緩火鍋、M Stand、椿田熟成茶行等成熟品牌也將同步入駐，覆蓋正餐、火鍋、茶飲、咖啡、休閑輕食等多重消費需求。
項目周邊5公里輻射約50萬常住客群，對優質商業配套有著旺盛需求。郭紹軍表示，按照計劃，項目將于今年7月完成外立面形象呈現，隨后整體工程進入收尾階段。開業前3個月，項目還將全面鋪開大型主題活動與全域會員招募工作。“隨著開業籌備持續推進，我們希望把上海泗涇招商花園城打造成為松江居民家門口的潮流生活主場，為市民帶來更加便利、多元、高品質的城市生活體驗。”郭紹軍說。
部分入駐商家如下
■記者 韓海峰 文圖 受訪者供圖
■編輯 韓海峰
■欄目責編 李于伯 ■欄目主編 陳亞利
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