來源：中國青年網

中國青年網北京6月13日電(記者 閆章默 見習記者 菅浩云)坐落于北京懷柔渤海鎮、長城環抱之中的洞臺村，坐擁山野栗林自然稟賦與長城文旅資源，過去這里長期以林果種植為主要產業，閑置校舍、老舊宅基地大量沉睡，產業單一、業態匱乏。

北京鄉村休閑旅游行業協會會長、懷柔區政協委員、“井鄰栗林花園”項目負責人石晶和團隊扎根此地八年，憑借互聯網從業閱歷、環球游歷視野與復合型專業能力，他們盤活鄉村閑置資源、搭建起產創融合未來社區，打造長城國際動漫谷多元產業生態，以城鄉雙向融合的創新實踐，為京郊鄉村振興探索著發展新路徑。

心歸山野，跨界錨定鄉土新賽道

投身鄉村建設的初心，起源于石晶與生俱來對自然的熱愛。“鄉村擁有得天獨厚的自然資源，大山一直是我心之所向。那種天然的親近感就像回到了母親的懷抱，仿佛自己作為大自然的孩子，終于歸家。”石晶看來，城市雖繁華，商業機遇眾多，但難以真正親近自然。而洞臺村群山環繞、栗林遍野、空氣清新，春雨中佇立三十余年的廢棄老校舍，殘破紅墻與漫山新綠、落英繁花形成的強烈反差，深深觸動了石晶，讓她萌生出盤活閑置空間、重塑鄉村生活方式的構想。

豐富的跨界閱歷，成為她深耕鄉村的底氣。石晶本科攻讀工業產品設計、研究生研習企業管理，曾任職新聞集團、香港電訊盈科等互聯網和文化類企業，積累了成熟的商業運營、資源整合能力。成為母親后，石晶帶著孩子游歷世界。游歷過程中，她發現，“很多國家的鄉村在商業、人文、教育領域獨具特色，相比之下，在國內的一些地區，城市近郊鄉村在配套產業、運營理念上短板突出。“我希望，利用自身資源，在鄉村搭建優質空間，打造好的內容產品，豐富生命體驗。”一遠一近的見聞，讓石晶確立了創業方向：用城市資源輻射鄉村，打通服務大城市、賦能大京郊的城鄉融合路徑。

2018年，石晶的創業項目正式落地洞臺村，她和團隊將占地80畝、包含7棟老舊校舍的荒廢場地，改造為井鄰栗林花園鄉村園區，打造寵物友好、人與自然共生的鄉村場景，開啟了洞臺村的產業煥新之路。

盤活閑置資源，構建“度假-產業園-社區”三級產業生態

擺脫傳統鄉村民宿單一業態的季節性客流桎梏，石晶帶領團隊在洞臺村搭建起度假體驗、文創產業園、人才宜居社區三位一體、互相賦能的閉環生態，把鄉土的山林、物產、人文歷史轉化為創新生產力。

在基礎度假業態上，這里設計了親子采摘、田野捉泥鰍、調香手作、團建婚禮等沉浸式山野體驗項目，滿足城市家庭短途休閑需求;同時引入三里屯網紅咖啡品牌，落地山谷特色“山谷安緹咖啡”消費空間，以合作分成模式豐富村內業態，帶動村集體增收分紅，實現村企共贏。

以長城國際動漫谷為核心打造文創產業園，是洞臺村產業升級的關鍵一步。項目以洞臺村5平方公里為核心區，輻射周邊五個行政村，聯動北京電影學院、中央美院、清華美院等藝術高校，落地動漫大師工作室、青年創業社區。依托斬獲美國繆斯獎的原創IP“瞌睡貓”，團隊開發“瞌睡貓游長城”“板栗主題卡通形象”等貼合懷柔本土特色的文創產品。“希望IP衍生內容反哺面包烘焙、文創零售等村內業態，實現文化價值商業化落地，填補鄉村高端文創產業空白。”石晶說。

為留住長期扎根鄉村的創作者、創業者，石晶帶領團隊盤活村內閑置宅基地，將其改造為大師工作坊、數字游民旅居空間、康養居所，集聚科學家、藝術家、生活方式主理人、青年創客群體，配套書院、智能康養工坊、藝術中心等城市配套，打造睦鄰友好的鄉村未來社區。完善的生活服務消解了鄉村居住的不便，讓人才愿意留下來、沉下心來創作創業。石晶分享道，“我們用物理空間打造了一個鄉村的未來社區，希望以商業邏輯形成‘互為用戶’的生態系統，讓這里發展成為擁有發展自驅力的循環體系。”

雙向奔赴，帶動村民共富培育鄉村可持續發展能力

“與洞臺村本地產業深度共生，以企業帶動村民增收、轉變村民發展理念，是我們一直堅持的。”石晶介紹，項目落地以來，為本地村民提供20個長期固定就業崗位、百余個季節性臨時用工，不少本地村民學習咖啡制作、烘焙、花藝、活動策劃，從傳統果農轉型為服務業從業者，主動參與產品研發與業態運營，實現了技能與收入“雙提升”。

“深度共生”，不僅意味著外來企業和本地產業的“共生”，也意味著人才發展和村莊發展的“共生”。

為了吸引更多青年創業者到村里扎根，石晶和團隊看準了北京頂尖高校人才資源與強勁城市消費力的優勢，開始探索搭建青年下鄉友好平臺。一系列“綠色通道”向下鄉創業的青年創作者開啟：村里提供低成本工坊實習空間，為陶藝、繪畫等創作者解決市場變現、運營推廣難題，讓青年專注藝術創作……

人才是鄉村振興的關鍵，人才來了，要留得住，還需要適合他們的產品和業態。石晶帶領團隊打造了一系列文旅和研學產品，既讓創業青年有發揮才華的機會，又適應城市親子家庭等市場的需要：“我們以北京鄉村休閑行業旅游協會為紐帶，凝聚企業、創業者合力，用城市創新經驗賦能京郊鄉村發展，以中高端文旅和研學等產品匹配城市消費需求，以期帶動區域鄉村整體升級。”

以熱愛破局，為鄉村振興注入青春動力

創業之路遍布挑戰。鄉村項目與村民生活深度交織，校舍改造、宅院修繕的施工細節、鄰里協調、多元業態統籌都是日常課題。園區建成后，客流培育、活動策劃、產品迭代、市場波動、團隊管理，始終是需要持續破解的難題。石晶從不回避這些難題，她一直覺得，創業的本質就是不斷發現問題、解決問題，拒絕焦慮內耗，不被過往的職業經歷設限，才能順著城鄉融合的時代趨勢持續開拓新賽道，從度假民宿到產業園運營，再到輸出鄉村管理模式、托管其他村落項目，在解決實際問題中不斷迭代項目模式。石晶看來，年輕人投身到鄉村振興事業正逢其時。“如今的鄉村，基礎設施建設、人文環境建設……國家政策都已打好了基礎，‘地基上蓋高樓’正需要熱血青年懷揣理想，大顯身手。”、

石晶項目的提速與擴容，除了團隊的努力、當地的支持，還離不開專業力量的精準賦能。她告訴記者，在申報北京市“百千工程”示范片區過程中，北京市工程咨詢股份有限公司（簡稱“北咨公司”）幫助團隊精準對接政策要求，成功爭取項目資金，推動渤海鎮洞臺村掛牌“百千工程”示范村。項目謀劃落地后，直接帶動了長城國際動漫谷的建設以及新主體建設扶持與補貼，綠色產業配套、品牌運營團隊等資源相繼落地，為城鄉融合實踐提供了堅實的支撐。如今，懷柔區渤海鎮洞臺村“長城會客廳·國際鄉創地”案例已成功收錄于《鄉村的潛力“百千工程”首都實踐》叢書。

從一間荒廢三十載的鄉村小學，到北京市“百千工程”示范村的產業核心區，洞臺村的蛻變，是都市資源與鄉土稟賦雙向奔赴的成果。曾有專家這樣評價：“他們以對自然的赤誠熱愛為初心，以跨界積累的視野能力為支撐，以共建共富為目標，在長城腳下的小山村走出一條文化賦能、產業造血、人才扎根的城鄉融合之路。”

談及未來，石晶的笑容燦爛清澈。在她的未來藍圖里，這片山林不只是城市人的短期休憩地，更是創業者的奮斗熱土、鄉村居民的幸福家園，而她和團隊的使命，是為京郊乃至全國城郊鄉村建設，提供一條具有人文溫度的可持續發展新范式。