江蘇
腰斬再腰斬！
南通樓市，又上演扎心一幕！
剛剛，我在阿里法拍平臺看到平潮潮啟未來小區(qū)有2套房源被二次拍賣，起拍單價低至4600元+/㎡！
對比當(dāng)年1.6-1.8萬/㎡的開盤價，業(yè)主血虧超70%。
來看看這兩套房源的拍賣信息：
潮啟花園21幢902室：建面約85.86㎡，市場價71.8萬，起拍價40.23萬，起拍單價僅約4685元/㎡；
潮啟花園17幢1201室：建面約111.03㎡，市場價93.3萬，起拍價52.28萬，起拍單價僅約4708元/㎡。
盡管價格慘烈，但熱度卻不低，分別有22人和34人設(shè)置了提醒。
要知道，今年5月該小區(qū)成功拍出的2套房源，成交均價還在6277-6871元/㎡。
短短數(shù)月，小區(qū)又有房源二次拍賣，單價再降2000元/㎡，將于6月16日上午10點開拍，目前僅17幢1201室有1人報名。
把時鐘撥回2021年9月，潮啟未來首開時是何等風(fēng)光？
作為平潮板塊首宗“雙限地”，項目首開價高層約1.6萬/㎡，小高層約1.8萬/㎡，不少人咬牙高位站崗。
可高光轉(zhuǎn)瞬即逝，項目長期深陷停工風(fēng)波，爭議不斷。
2024年底勉強交付5棟樓，還被爆出墻面滲水、地面不平等各類質(zhì)量問題，槽點滿滿。
更棘手的是，小區(qū)剩余21棟樓棟至今全面停工，淪為半拉子工程。
有網(wǎng)友靈魂拷問：潮啟未來，還有未來嗎？
讓人唏噓的是，板塊內(nèi)晚一年入市的時光峯匯今年3月終于復(fù)工，但壞消息是其中3棟樓將作為安置房，預(yù)計年底拿房。
這不禁讓人猜測：停工的潮啟未來，會不會也被收購作為安置房？
最后鄭重提醒：法拍房看似價格抄底，實則暗藏不少風(fēng)險！
大家務(wù)必理性觀望、謹慎下手！
你覺得這個潮啟未來法拍價格如何？評論區(qū)留下你的看法~
編輯：星姐
主編：芷兒
本文系南通樓市說說原創(chuàng)稿件
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