湖北省襄陽市谷城縣城關鎮青山村村民程女士反映，外來人員王某涉嫌通過非正常途徑遷入該村，在未取得合法手續的情況下，擅自建設超大面積房屋及附屬設施，嚴重影響她家的采光及出行。政務服務便民熱線回復：落戶不符合，建房無手續，屬違規占地。村委會、鎮政府多次調解，至今未能妥善解決，已上報到縣政府相關部門。

女子稱新來村民花26萬買宅基地，蓋起5層房影響自家采光及出行；政務熱線：落戶不符合建房無手續屬違規占地

王某蓋了一棟5間3層樓房，之后又加裝鋼結構蓋到四層

外來村民花26萬買宅基地，蓋的房高出兩層影響采光及出行

6月13日，程女士向華商報大風新聞記者反映，她農村老家的鄰居王某，現戶籍登記為該村，但并非該村原來村民，是2015年通過非正常途徑遷入的，落戶手續不合規，這個情況很多村民及村委會領導都清楚。

程女士介紹，王某是買他們家的宅基地。2014年，王某多次上門找她年過六旬的父母商議購買家中地基，承諾以后建個院子，在村里養雞鴨、種菜，享受田園生活。就這樣兩家簽訂了一份協議，以26萬元買賣了這份宅基地。

程女士提供的一份土地轉讓協議顯示：長25米，寬30米，以26萬元賣給王先生。雙方約定，王某不限蓋房，但地基高度不超過程女士家一樓地面高度。落款時間2014年9月10日。

就這樣，外來村民王某花26萬元買來宅基地后，成為程女士家的鄰居。

程女士介紹，2015年，王某在未取得建房審批手續情況下，開工建設一棟5間3層樓房，建筑面積約1200平方米。

程女士稱，當初買賣時，雙方有“君子協議”，她家兩層半，王某蓋房最高不超過三層。農村蓋房，鄰里之間高度都差不多，沒想到事后王某以“屋頂漏水”為由，提出加裝鋼結構，實際進行混凝土澆筑，加蓋至4層。每層400平方米，大約1600平方米。此外，房屋后方還建有一棟附屬房。

女子稱新來村民花26萬買宅基地，蓋起5層房影響自家采光及出行；政務熱線：落戶不符合建房無手續屬違規占地

紅色屋頂房子為程女士老家，旁邊王某蓋了4層房， 受訪者供圖

如此一來，王某蓋的房子比他們家高出很多也寬出很多，又坐落在他們家的東側，早晨初升的太陽就照不到他們家，嚴重影響他們家的采光及出行。

該房屋建成后，王某從未自住，而是對外出租用于商業經營，人員出入比較復雜，這點跟他當初自住的承諾不符。

政務熱線：落戶不符合，建房無手續，違規占地

程女士稱，今年4月份，她回村時看到工人在房頂施工，如此一來房子就蓋到5層，她當場告知未經允許不得動工，并用父親手機致電王某。后來報警，并聯系村支書。村委會派出三名工作人員到場，包括片區民警。最終在民警干預下，施工停止，當時已近下午5點。

記者了解到，王某蓋的新房子位于程女士家東隔壁，兩家相鄰一米左右。比較顯眼的是，王某新蓋的房子四層混凝土結構外加一層鋼結構，頂部為太陽能光伏板，整個房子5層，而程女士家的房子是兩層半。

程女士說，兩個姐姐年齡大了，她也快四十歲了，外嫁遠方，面對王某如此“欺負”人，作為家里最小的女兒，她只能站出來。

程女士稱，自4月份開始，她實名向村委會及鎮政府、12345政務服務熱線進行舉報。

程女士提供的一份5月7日“12345政務服務熱線”答復錄音顯示：經全面調查核實，王某于2015年將戶籍遷入青山村，但其不具備本村集體經濟組織成員資格，依法不能享有成員的相關權益。不符合宅基地審批及建房準入條件。無合法建房資格。經現場實地測繪，并對照原有的規劃審批圖紙及宅基地批準文書查實，王某存在超規定標準建房、違規占用土地的行為。

程女士稱，雖然“12345政務服務熱線”有答復，但王某一系列建房違規操作，執法部門并沒有處理，城關鎮及村干部，也是以協調的理由一拖再拖。

鎮政府稱組織雙方協調，村支書稱已上報縣政府

6月15日，華商報大風新聞記者采訪當事人王某，他承認2014年9月份以26萬元購買程女士父母名下的一處宅基地。2015年，他拿著協議將戶口轉入該村。蓋房時還到相關部門跑手續，房子在2025年取得不動產證。

女子稱新來村民花26萬買宅基地，蓋起5層房影響自家采光及出行；政務熱線：落戶不符合建房無手續屬違規占地

王某家鋼結構的架子沒撤掉，光伏板后面拆掉了

王某稱，他建5層鋼結構后安裝光伏，被程女士舉報后，現在光伏板已拆，鋼結構的架子沒撤掉。王某稱，房子是他蓋的，如何使用是他的權利，出租經營也是彌補蓋房費用。

記者采訪聯系襄陽市谷城縣城關鎮，負責協調此事的工作人員張某稱，王某蓋的房子是否屬于違建，還需要等縣自然資源局認定，現在他們還在做雙方的協調工作。

記者聯系青山村支書張某某，他介紹，王某的確是2015年將戶口遷入該村。對于違規落戶、違法建設、擅自改變土地用途等問題，張某某稱，這些事情要等縣政府相關部門來認定。

對于兩家的矛盾起因，張某某稱，類似王某在村子買宅基地蓋房的也有，但比較低調，沒有像王某這樣面積大房子還這么高，再加上出現矛盾王某不肯低頭說軟話，兩家就杠上了，所以事情協調起來比較麻煩，現在已將此事上報到縣政府，等上級部門的調查結果。

華商報大風新聞記者 魏光敬 編輯 李婧