四川
為持續(xù)推進全市住宅小區(qū)安全隱患“大排查、大曝光、大整治”專項行動，市住建局采取“前哨兵”和“四不兩直”方式，對各區(qū)(市)縣開展實地抽查檢查、督促隱患整改。近期共抽查全市住宅小區(qū)442個，現(xiàn)對隱患問題突出的20個小區(qū)48處問題予以通報，相關隱患問題已限期整改，涉嫌違法違規(guī)行為均已移交相關部門依法處置。
簡陽市
住宅小區(qū)名稱：
藍水灣二期
物業(yè)服務企業(yè)：
成都鴻輝物業(yè)管理有限責任公司
存在問題：
消火栓無水
專家提醒：消火栓是小區(qū)重要滅火設施，必須水壓正常、隨時能用。依據《中華人民共和國消防法》第十八條，物業(yè)服務企業(yè)承擔共用消防設施管護責任。消火栓無水屬于設施失效，一旦發(fā)生火災，將延誤撲救時機，造成災情擴大。
法律依據：依據《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第二項，單位需按標準配置、定期維保消防設施器材，確保完好有效，涉事物業(yè)行為已違反本條規(guī)定。按照《中華人民共和國消防法》第六十條第一款第一項，消防設施未保持完好有效的，將責令改正，并處五千元以上五萬元以下罰款。
處置措施：責令簡陽市住建局約談成都鴻輝物業(yè)管理有限責任公司，并分別扣除該物業(yè)服務企業(yè)及項目負責人信用分3分，予以全區(qū)通報批評。同時，將相關違法線索移交屬地執(zhí)法部門依法查處。
崇州市
住宅小區(qū)名稱：
上林西江
物業(yè)服務企業(yè)：
成都潔華物業(yè)管理有限公司
存在問題：
電井房雜物亂堆
防汛沙袋、車庫擋水板配備不足
專家提醒：電井房堆放雜物，線路老化、短路時易產生火星，引燃紙箱、木板等雜物，引發(fā)火災；小區(qū)防汛沙袋不足，地下車庫無擋水板，如遇強降雨天氣，易造成雨水倒灌，導致財產受損。
法律依據：依據《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十條，嚴禁占用電纜井、管道井及在管井內堆放雜物。根據《四川省〈中華人民共和國防洪法〉實施辦法》第二十三條，物業(yè)小區(qū)等涉汛單位需儲備防汛物資。按照省、市防汛相關指引及住建部門工作要求，小區(qū)應配齊防汛沙袋、擋水板、抽水泵、鐵鍬等物資，保障汛期正常使用及應急調配。
處置措施：責令崇州市住建局約談成都潔華物業(yè)管理有限公司，并分別扣除該物業(yè)服務企業(yè)及項目負責人信用分3分，予以通報批評。同時，將相關違法線索移交屬地執(zhí)法部門依法查處。
邛崍市
住宅小區(qū)名稱：
臨邛世家
物業(yè)服務企業(yè)：
成都市江承物業(yè)有限公司
存在問題：
樓道停放電動自行車
電梯入梯口下方架空區(qū)域堆放雜物
專家提醒：樓梯間、電梯下方架空區(qū)域均屬于小區(qū)疏散通道。在此處停放電動自行車、堆放雜物，不僅會堵塞疏散通道，電瓶、紙箱、木料等易燃物還極易引發(fā)火災，燃燒產生的有毒煙氣會阻礙人員疏散與消防救援，存在極大消防安全隱患。
法律依據：依據《中華人民共和國消防法》第二十八條：任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。
處置措施：責令邛崍市住建局約談成都市江承物業(yè)有限公司，并分別扣除該物業(yè)服務企業(yè)及項目負責人信用分3分，予以全市通報批評。同時，將相關違法線索移交屬地執(zhí)法部門依法查處。
未履行安全管理職責的物業(yè)服務企業(yè)清單
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