極目新聞記者盧成漢

通訊員 汪玉平 劉玉娟 熊思羽

白墻映碧水，炊煙伴咖啡。坐落于武漢市東西湖區(qū)將軍路街的馬池二村，曾是遠(yuǎn)近聞名的“廢品回收村”，如今依托城市更新與多部門協(xié)同發(fā)力，開始脫胎換骨，以“煙火氣+文藝范”的獨(dú)特氣質(zhì)走紅網(wǎng)絡(luò)。

兩條水道穿村而過

從全域風(fēng)貌整治、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌共管，到多元業(yè)態(tài)落地、鄉(xiāng)村文旅激活，馬池二村走出一條共建共治、產(chǎn)村共興的發(fā)展新路，昔日城郊舊村落，變身人氣滿滿的治愈系網(wǎng)紅打卡地。

很難想象，如今詩意滿滿的馬池二村，幾年前還是另一番模樣。村內(nèi)多為上世紀(jì)八九十年代自建房，墻體斑駁、管線雜亂，私搭棚屋隨處可見。30余處廢品回收點(diǎn)、大型再生資源市場盤踞村內(nèi)，建筑垃圾、廢舊雜物堆滿巷道，溝渠污水橫流，一度成為人人避之不及的臟亂角落。

機(jī)場河改造前的樣子

昔日的馬池二村

2024年以來，將軍路街道以城市更新行動、城鄉(xiāng)環(huán)境統(tǒng)籌發(fā)展為契機(jī)，全面推進(jìn)馬池二村人居環(huán)境綜合整治。街道以“五改四好”為抓手，堅持微更新、微整治，在保留鄉(xiāng)村原生肌理的前提下開展全域改造。

75歲老黨員余春海率先帶頭，借著村落更新的東風(fēng)，他將原本80多平方米的破舊平房，改建成200多平的三層新房，三個子女各占一層，一家三代同堂，日子過得其樂融融。

在余春海的帶動下，全村70余名黨員主動拆除違建、打造示范樣板。全村累計清退21畝自留地與開荒菜地，拆除旱廁、棚亭等各類違建1萬余平方米，關(guān)停污染廢品收購與加工作坊42家，完成140戶房屋外立面修繕，老舊房屋統(tǒng)一換上白墻紅瓦。

極目新聞記者漫步3.2公里刷黑村道，但見櫻花步行街、文化廣場以及7處小微游園移步換景，街巷空間豁然開朗，徹底從“臟亂差”變成了“綠美凈”。

刷黑的村道，沿線移步換景

村容村貌

考慮到客流增多帶來的停車難題，將軍路文旅公司還主動盤活村灣內(nèi)的閑置地塊，增設(shè)500多個停車位，成為推窗見綠、一戶一景的詩意村灣。

村里一角

中心溝、機(jī)場河兩條水巷穿村而過，是村灣得天獨(dú)厚的生態(tài)資源。1.5萬平方米河道護(hù)坡綠植繁茂、風(fēng)光旖旎，成為馬池二村亮眼的生態(tài)名片。

機(jī)場河改造后的景象

好環(huán)境引來好業(yè)態(tài)，特色I(xiàn)P激發(fā)新活力。馬池二村立足“煙火氣+文藝范”定位，深挖本土圍墾文化，依托緊鄰梧桐雨景區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，大力推進(jìn)文旅融合、精心打造專屬網(wǎng)紅IP。

村中心，老舊水塔繪上藍(lán)天白云，旁邊的墻體展示70年前的圍墾主題墻繪。一塔一墻遙相呼應(yīng)，講述著圍墾歲月、展現(xiàn)今朝新貌，也讓游客讀懂村灣的歷史底蘊(yùn)。

水塔成為地標(biāo)性建筑

“要想讓商戶招進(jìn)來，留得下，光靠打造有韻味的村灣環(huán)境還不夠。”將軍路文旅公司副經(jīng)理李玉婷說，為了吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐、培育特色業(yè)態(tài)，村里摒棄傳統(tǒng)的租金模式，在裝修期間免除租金，為創(chuàng)業(yè)者護(hù)航。

首個入駐村灣的90后寶媽沈女士，從上班族轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)，用時2個月，打造了網(wǎng)紅咖啡“云邊小賣部”，用老舊黑白電視機(jī)、舊磁帶、果蛋皮等復(fù)刻80年代懷舊風(fēng)情；李靜創(chuàng)辦錦上文化，專注“日子里的非遺”，為村灣增添文化內(nèi)涵；00后大學(xué)生胡芮與另外2名同學(xué)看準(zhǔn)村灣向好的發(fā)展勢頭，盤下村內(nèi)一處轉(zhuǎn)租門店，開辦零壹花藝，第一個月營業(yè)額突破14萬元。

云邊小賣部咖啡店內(nèi)

大學(xué)生的花藝店

眼下，村灣一期28套閑置房屋全部完成招商，入駐商戶共33家，其中外來商戶17家，一批90后、00后青年人紛紛前來創(chuàng)業(yè)扎根。

如今的馬池二村，庭院餐廳飄香四溢，網(wǎng)紅村咖文藝清新，文創(chuàng)小店創(chuàng)意十足，多元業(yè)態(tài)相互交融。村灣人氣持續(xù)攀升，日常周均客流可達(dá)1000人次，不少短劇前來取景拍攝，相關(guān)網(wǎng)絡(luò)話題熱度更是突破1700萬人次，穩(wěn)穩(wěn)躋身武漢熱門網(wǎng)紅打卡地。

（來源：極目新聞）